Dobrý

ID 02384 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji chalupu pod Mikulčiným vrchem, která spojuje klid venkova s komfortem domu vhodného i k trvalému bydlení. Pokud hledáte místo, kde se ráno probudíte s výhledem na Bílé Karpaty a během pár minut jste v lese, na cyklotrase nebo v zimě na sjezdovce, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Dispozice 3+kk nabízí příjemné zázemí pro víkendové úniky z města i pro každodenní život v přírodě – bez kompromisů mezi pohodlím a atmosférou horské chalupy. – dispozice 3+kk, celková plocha 116 m², užitná plocha 71 m², plocha pozemku 593 m² – 3 terasy o celkové ploše 38 m² – jedna u vstupu, druhá v obýváku a třetí u ložnice, kamenný sklep 7 m² – parkování na pozemku nebo u pozemku – rok výstavby 1995, zateplení 5 cm polystyren (2005) – střecha sedlová, hliníkové šablony, komín zděný, se šamotovými trubkami – podlahy beton, dřevo, dlažba, plastová okna a dřevěná dvojskla – kuchyň původní s vestavěnými spotřebiči, koupelna/WC původní, funkční – topení AKU kamna, krb, přímotopy (nové rozvody 2000) – voda ze studny pod pozemkem, vlastní studna i na pozemku (nutno revitalizovat nebo provést vrt), pitná voda donášená, ohřev vody průtokový ohřívač – náklady na provoz: elektřina: cca 4 000 – 5 000 Kč/rok při rekreačním využití – zahrada s terasou a možností posezení, grilování a spoustu aktivit – úžasná, klidná lokalita s krásnými výhledy na okolí – v blízkosti turistické stezky, cyklotrasy, Lopeník – zkrátka je to v srdci Bílých Karpat Chalupa se nachází pod Mikulčiným vrchem, pod chatou Troják, ve velmi klidné části s krásnými výhledy, orientací na jihovýchod a jihozápad. Přístup je po zpevněné cestě, poslední úsek tvoří polní cesta, ale je sjízdná. V blízkosti najdete rozhlednu, sjezdovku i cyklotrasy – v budoucnu možná i bikepark, který zde aktuálně zvažují vybudovat. Takže o turistický ruch zde bude postaráno. Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality