Velmi dobrý

Pronájem obchodního prostoru 107,6 m² – Uherský Brod – Neradice, okres Uherské Hradiště

ID 02638 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory určené k podnikání v pasáži v Neradicích – Uherský Brod. Jedná se o centrum města, kde je velká průchodnost. Prostory jsou na skvěle viditelném místě přímo od hlavní silnice. – celková plocha 107,6 m² – možnost vytvořit polepy do oken za účelem větší viditelnosti směrem k hlavní silnici (vzhled polepů musí být předem odsouhlasen pronajímatelem) – v blízkosti centra Uherského Brodu u kruhového objezdu – parkování je před budovou, součástí nájmu je 1 parkovací karta – vchod má dvě strany – po schodech nebo zepředu bezbariérový – vhodné jak pro obchod, tak kanceláře Cena 14 250 Kč + DPH + 4 100 Kč služby / měsíc + DPH, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK ve výši nájmu a energií. Prostory jsou k pronájmu od února 2026. Chcete rozjet podnikání v Uherském Brodě? Uherský Brod je město kde se perfektně podniká i žije a naleznete zde vše, co potřebujete. Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, MHD, restaurace, obchody, lékaři, velké spektrum průmyslů, obrovské kulturní vyžití, hvězdárna a spousta dalšího. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej obchodního prostoru u náměstí 630 m², pozemek 413 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02494 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji víceúčelový dům na prestižní adrese u 2. náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte stabilní výnos, výbornou polohu a reprezentativní budovu bez nutnosti dalších zásadních investic, právě jste ji našli. Moderní stavba z roku 2015 kombinuje obchodní, kancelářské i rezidenční prostory, disponuje výtahem i bezbariérovým přístupem a má zavedené nájemníky. Nemovitost, která dává smysl dnes i v horizontu dalších let. – Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna – víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio) – rok výstavby 2015 – velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika – výtah a bezbariérový přístup – zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 629,6 m², plocha pozemku 413 m² – 1.NP – obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²) – 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m² – 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m² – 4.NP – byt 189,6 m² – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou (4 stání nekryté a 3 kryté s elektronabíječkou) + možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej bytu v centru 3+kk 74 m², Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02630 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji byt přímo v centru Uherského Brodu – bez kompromisů v prostoru ani ve světle. Pokud hledáte spojení skvělé dostupnosti, klidného bydlení v menším domě a promyšlené dispozice pro každodenní život, právě jste ho našli. V nabídce je byt o dispozici 3+kk, který dává smysl jak páru, tak rodině – dostatek místa, přirozené světlo a lokalita, která Vám usnadní každý den. – dispozice 3+kk, 2. NP bez výtahu – celková plocha 74 m², užitná plocha 69 m² – sklep 5 m² (zděný, přirozeně odvětrávaný okny) – u bytu za domem je soukromý prostor dvorku, kde se dá sednout na kávu, sušit prádlo, případně si užívat čerstvý vzduch – energetická náročnost G – parkování v ulici před domem nebo v přilehlých ulicích – byt je orientovaný na jižní stranu (obývací pokoj a ložnice), takže interiér je příjemně prosvětlený po většinu dne – v domě je pouze 6 bytových jednotek – rekonstrukce bytu cca 2017/2018 – okna plastová dvojskla (2003) – podlahy betonové s vinylovou krytinou – klimatizace (1 jednotka na chodbě) – prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti – koupelna i kuchyň jsou plně funkční a v dobrém stavu. Byt je průběžně udržovaný a aktuálně obývaný. V koupelně je potřeba zrekonstruovat dlažbu – centrum města znamená, že máte vše doslova pár minut chůze – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, lékaře a zdravotní péči, sportoviště, kino, kulturní vyžití, MHD, autobus, vlak – skvělé napojení na hlavní silniční tahy – Židovna patří mezi vyhledávané části města – kombinace historie, centra a dostupnosti Při více zájemcích může být prodej uskutečněn formou elektronické aukce. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodních prostor v centru města 71,5 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02603 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízím k pronájmu moderní komerční prostor v samotném centru Uherského Brodu. Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, jsou bezbariérově přístupné a ve velmi dobrém technickém stavu po kompletní rekonstrukci. – celková i užitná plocha 71,5 m², 2.N.P. s výtahem, bezbariérový přístup – pohodlný vstup pro klienty i personál – prostor je nachystaný pro to, aby si ho každý mohl upravit podle svého gusta – vše se dá domluvit – původně využíváno jako šicí dílna – možnost reklamních polepů do oken ve výloze za účelem větší viditelnosti – dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015, ve výborném technickém stavu – betonový skelet + cihlové zdivo – PENB nebyl dodán. Podle zateplení a skutečných nákladů na energie odpovídá dům přibližně třídě B – celkem 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží, prostory k pronájmu v 2. NP – fasáda a zateplení 15 cm polystyrenu, nová střecha z roku 2015 (cca 30 cm izolace + fólie, firma Malina) – hliníková okna – dvojskla, betonové stropy, vinylové podlahy – koupelna a WC po rekonstrukci z roku 2015, málo používané, plně funkční – vytápění plynové, lokální kotelna v domě, nové rozvody a radiátory (2015) – elektřina v mědi, 220 V i 380 V v celém domě – plyn veřejný plynovod, rozvody nové z roku 2015 – voda a odpady městský vodovod, napojení na veřejnou kanalizaci, rozvody nové z roku 2015, ohřev vody přes bojler – optický internet – rozvodna v přízemí (O2) – prostory se nachází v centru Uherského Brodu, jen pár minut chůze od náměstí. – výborná dopravní dostupnost – MHD, autobus, vlak, silniční tahy – plná občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, sportoviště, kultura – možnost přístupu i ze zadní části – vhodné pro zásobování a naskladňování Uherský Brod je město, kde se dobře žije i podniká – stabilní poptávka po službách, silné zázemí průmyslu i služeb, bohaté kulturní vyžití. Provozní náklady se nyní orientačně pohybují tak, že zálohy činí přibližně 700 Kč/měsíc na vytápění, 1 500 Kč/měsíc na elektřinu, 500 Kč/měsíc na vodu a 600 Kč/měsíc na ostatní služby, přičemž přesná výše záloh se odvíjí od konkrétního způsobu využití prostor. Nájemné 11 000 Kč + DPH / měsíc, zálohy na služby a energie 3 300 Kč + DPH / měsíc. Nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici k pronájmu ihned. Líbí se Vám tento prostor? Potkejme se osobně na místě, co vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem bytu 3+1 74 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02609 Filip Hladiš & Explicit Reality Byt 3+1 s balkonem a klimatizací v posledním patře domu s výtahem v Uherském Hradišti je nyní k pronájmu a nabízí pohodlné, světlé a moderní bydlení s krásným soukromím. Díky podkrovnímu charakteru působí byt útulně, vzdušně a má své osobité kouzlo – ideální pro rodinu nebo pár, který chce více prostoru. – dispozice 3+1, 5.NP s výtahem – celková plocha k užívání 74 m², užitná plocha obytných místností 64 m² – balkon 5 m², sklep 5 m² (na patře u bytu) – cihlový dům (kolaudace 2001) – energetická náročnost budovy B – velmi úsporná – parkování na přilehlém parkovišti nebo kdekoli v ulicích u domu  – společné prostory kolárna a prádelna – plastová okna s dvojskly, plovoucí podlahy a dlažba – kuchyňská linka po rekonstrukci 2023 včetně spotřebičů – koupelna a WC po rekonstrukci 2023, odvětrávání, pračka se sušičkou – klimatizace Samsung s funkcí Wind-Free (úsporné chlazení bez nepříjemného foukání) – TV LG OLED 55″ s více než 100 programy, centrální dálkové vytápění i ohřev vody – internet a TV Vodafone (možnost převodu na nájemce) – kompletní občanská vybavenost i výborná dopravní dostupnost, např. na náměstí do 10 minut, vlakové nádraží 8 minut, nemocnice 5 minut – v pěší vzdálenosti najdete obchody, školy, lékaře, sportoviště i kulturní vyžití. Samozřejmostí je dostupnost MHD, vlakového i autobusového spojení a rychlé napojení na hlavní silniční tahy. – měsíční náklady pro 3 osoby: elektřina 1 530 Kč, služby 3 303 Kč, internet a TV 698 Kč – kauce ve výši jednoho nájmu a energií a provize ve výši jednoho nájmu a energii – byt je k dispozici dle dohody Líbí se Vám tenhle byt? Potkejme se osobně na prohlídce – rád Vám sdělím veškeré detaily a ukážu, jak byt vypadá v reálu. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme termín. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem kancelářského prostoru u náměstí 4.N.P. 107 m² – Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02562 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte kanceláře, které budou mít úroveň, prostor a wow efekt pro klienty? V moderní víceúčelové budově z roku 2015 na prestižní adrese v Otakarově ulici nabízíme k pronájmu 4. NP – velkorysé, reprezentativní prostory vhodné jako kanceláře, sídlo firmy, studio nebo nadstandardní administrativní zázemí. – užitná plocha 107 m², 4.NP – vhodné jako kanceláře / firemní zázemí / studio / konzultační centrum – výtah, bezbariérový přístup – moderní budova (kolaudace 2015), velmi dobrý stav – klimatizace, datová síť, wifi – bezpečnostní prvky (kamerový systém, čipové vstupy) – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou 1 500 Kč+DPH – možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Energie se budou odvíjet od skutečné spotřeby. Správa nemovitosti 12 000Kč/rok, rozpočítává se dle výměr. Cena 18 000 Kč + DPH /měsíc + náklady dle skutečné spotřeby + DPH / měsíc, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici od dubna 2026. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodního prostoru u náměstí 3. NP 199 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02563 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte kanceláře v centru Uherského Hradiště, které budou působit profesionálně, moderně a zároveň nabídnou pohodlí pro každodenní provoz? V moderní víceúčelové budově z roku 2015 na prestižní adrese v Otakarově ulici nabízíme k pronájmu 3. NP – kancelářské prostory se zázemím o celkové výměře 199 m². – kanceláře + zázemí 199 m², 3.NP – výtah, bezbariérový přístup – moderní budova (kolaudace 2015), velmi dobrý stav – klimatizace, datová síť, wifi – bezpečnostní prvky (kamerový systém, čipové vstupy) – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou 1 500 Kč+DPH – možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Energie se budou odvíjet od skutečné spotřeby. Správa nemovitosti 12 000Kč/rok, rozpočítává se dle výměr. Cena 30 900 Kč + DPH + náklady dle skutečné spotřeby + DPH / měsíc, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici června 2026. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodního prostoru u náměstí 2.NP 173 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02564 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte pronájem ve skvělé lokalitě a v reprezentativní budově, která udělá dojem na klienty hned při vstupu? Pak zbystřete. V moderním víceúčelovém domě na prestižní adrese v Otakarově ulici nabízíme k pronájmu 2. NP – kanceláře se zázemím v atraktivním prostředí centra Uherského Hradiště. – kanceláře + zázemí 173 m², 2.NP – výtah, bezbariérový přístup – moderní budova (kolaudace 2015), velmi dobrý stav – klimatizace, datová síť, wifi – bezpečnostní prvky (kamerový systém, čipové vstupy) – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou 1 500 Kč+DPH – možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Energie se budou odvíjet od skutečné spotřeby. Správa nemovitosti 12 000Kč/rok, rozpočítává se dle výměr. Cena 26 900 Kč + DPH /měsíc + náklady dle skutečné spotřeby + DPH / měsíc, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici od června 2026. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodních prostor v centru města 314 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02293 Filip Hladiš & Explicit Reality Reprezentativní komerční prostor v centru Uherského Brodu – ideální pro bar/klub, kavárnu, showroom, studio nebo jiný provoz, který potřebuje hodně místa, dobrý přístup a skvělou adresu. Prostory jsou ve velmi dobrém stavu, v domě po kompletní rekonstrukci s nízkými náklady na provoz. – celková i užitná plocha 314 m², 1.P.P. s výtahem, bezbariérový přístup – aktuálně členěno na hlavní místnost, recepci, tři vedlejší místnosti a sociální zázemí – prostor je nachystaný pro to, aby si ho každý mohl upravit podle svého gusta – vše se dá domluvit – původně využíváno jako klub, bar – vhodné pro obchodní účely, zábavu, služby, sklad s prezentací – přístup i ze zadní části domu – vhodné pro zásobování a naskladňování – dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015, ve výborném technickém stavu – konstrukce betonový skelet + cihlové zdivo – PENB nebyl dodán. Podle zateplení a skutečných nákladů na energie odpovídá dům přibližně třídě B – celkem 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží, pronajímaný prostor v 1. PP – fasáda a zateplení 15 cm polystyrenu (2015), střecha nová z roku 2015, cca 30 cm izolace + fólie (firma Malina), hliníková okna – dvojskla, betonové stropy, vinylové podlahy – koupelna a WC po rekonstrukci z roku 2015, málo používané, plně funkční – vytápění plynové, lokální kotelna v domě, nové rozvody a radiátory z roku 2015 – elektřina v mědi, 220 V i 380 V v celém domě, plyn veřejný plynovod, rozvody nové z roku 2015 voda a odpady městský vodovod, napojení na veřejnou kanalizaci, vše nové z roku 2015 – ohřev vody přes bojler – optický internet – rozvodna v přízemí (O2) – prostor se nachází v centru Uherského Brodu, pár minut chůze od náměstí. – výborná dopravní dostupnost – MHD, autobus, vlak, silniční tahy – kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, sportoviště, kultura – město nabízí silné zázemí pro podnikání – průmysl, služby, kultura, dobrý pohyb lidí v centru Provozní náklady se budou odvíjet od typu provozu, aktuálně však orientačně počítejte se zálohami na vytápění cca 600 Kč/měsíc, elektřinu cca 3 500 Kč/měsíc, vodu cca 700 Kč/měsíc a ostatní služby cca 600 Kč/měsíc. Cena 28 900 Kč + DPH + náklady 5 400 Kč + DPH / měsíc, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici k pronájmu ihned. Líbí se Vám tento prostor? Potkejme se osobně na místě, co vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej víceúčelového komplexu 695 m², pozemek 1 554 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02497 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji unikátní víceúčelový komplex s dlouhodobou historií a stabilním provozem. Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, strategickou polohu a zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití? Areál Palmira v Uherském Brodě je přesně ta příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Tento rozmanitý komplex propojuje hotelový provoz, privátní wellness, kancelářské prostory, garáž a automyčku s předmytím. To vše na jednom místě, s výbornou dostupností a vlastním parkováním. – víceúčelové využití – hotel, wellness, kancelář, garáž, automyčka – strategická poloha 5–10 minut od centra města – soukromé parkování (11 míst) za uzavíratelnou bránou – samostatné zdroje energií pro jednotlivé části – dlouhodobě provozovaný a funkční areál – zajímavá historie sahající až do roku 1875, rozsáhlé rekonstrukce v letech 2015–2025 – celková užitná plocha 695 m², pozemek 1 554 m² HOTEL (postaveno 1875, rekonstrukce 1999) – 2 podlaží – zastavěná plocha: 295 m² – užitná plocha přízemí cca 220 m², patro cca 169 m² – velmi dobrý, průběžně modernizovaný – rekonstrukce pokoje + recepce + bistro (2021), pokoje v 1. patře + finská sauna (2024–2025) – energie každý hotelový trakt má vlastní plynový kondenzační kotel (2025) + klasický kotel (2015) PRIVÁTNÍ WELLNESS + KANCELÁŘ + GARÁŽ (výstavba 1999, rekonstrukce 2022) – zastavěná plocha 175 m² – wellness přízemí cca 133 m² – kancelář + sklad cca 38,4 m² – v roce 2022 kompletně přestavěno z původní restaurace – energie kondenzační plynový kotel (2022) + podlahové elektrické topení (2022) AUTOMYČKA S PŘEDMYTÍM (výstavba 1994, rekonstrukce 2015) – zastavěná plocha 229 m² – užitná plocha cca 135 m² – technologie kompletní výměna mycí linky + rekonstrukce haly (2015) – energie plynový kotel (2018), radiátory, foukací ventilátor POZEMEK A PARKOVÁNÍ – celková plocha pozemku 1 554 m² – nádvoří po rekonstrukci v roce 2021 – nové povrchy, jezírko, pergola – soukromé parkování pro 11 vozů za uzavíratelnou bránou – dostupnost 5–10 minut chůze do centra Uherského Brodu – doprava vlak, autobus, silnice – výborné spojení – občanská vybavenost plná městská infrastruktura v blízkosti – přístup k areálu přímo z ulice Vlčnovská – Areál Palmira má bohatý příběh – od původního rodinného domu z roku 1875, přes kancelářskou budovu s mycí linkou v 90. letech, až po dnešní funkční komplex propojující hotelové služby, wellness a automobilový provoz. – věcné břemeno přístupu (standardní řešení), zástavní právo bude uhrazeno z kupní ceny. – nekolaudované prostory pouze kuchyně u wellness a garáž/kancelář v boční části – provozně využíváno bez komplikací. – každá část areálu má svá vlastní měřidla i kotle – kompletní přehled spotřeb energií je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům Zaujala Vás tato nemovitost? Rád se s Vámi potkám přímo na místě a ukážu Vám každý detail, který dělá areál Palmira tak výjimečným. Stačí mi zavolat nebo napsat – jsem tu pro Vás kdykoli. Těším se na Vás. Hladiš – Reality