C - Úsporná - Filip Hladiš | Realitní makléř

Prodej obchodního prostoru u náměstí 630 m², pozemek 413 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

Hledáte stabilní výnos, skvělou polohu a reprezentativní budovu s dlouhodobým potenciálem? Pak je tento víceúčelový dům přesně pro Vás. Moderní stavba z roku 2015 nabízí kombinaci obchodních, kancelářských a rezidenčních prostor, výtah, bezbariérový přístup a zavedené nájemníky. To vše na prestižní adrese u 2. náměstí. – Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna – víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio) – rok výstavby 2015 – velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika – výtah a bezbariérový přístup – zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 629,6 m², plocha pozemku 413 m² – 1.NP – obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²) – 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m² – 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m² – 4.NP – byt 189,6 m² – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou (4 stání nekryté a 3 kryté s elektronabíječkou) + možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Podnájem bytu 3+1 93 m², Uherské Hradiště – Mařatice, okres Uherské Hradiště

Prostorný a slunný byt, kde si každý člen domácnosti najde své místo. Klidná ulice v Uherském Hradišti je ideální adresa pro spokojené rodinné bydlení – s přírodou za rohem a kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu. – Sadová ulice, Uherské Hradiště – klidná část města, skvělá dostupnost a vše potřebné v okolí – dispozice 3+1 (93 m² celkem, 78 m² obytných prostor) – ideální pro rodinu, pár nebo pracující spolubydlení – byt ve 2. podlaží z 5 – ve velmi dobrém stavu, bez výtahu – balkon 3,5 m² a sklep 12 m² – praktické prostory navíc – kuchyně a ložnice na sever, obývák a další pokoj na jihozápad – dostatek denního světla i klidu – parkování bez problémů – před domem nebo za domem – dopravní spojení MHD, vlak, autobus i dálnice v blízkém dosahu – občanská vybavenost v pěší vzdálenosti COOP, školka, škola, hřiště, lékař, lékárna, pošta, restaurace, kino, divadlo, cukrárna, hospoda i veterina – panelový dům z roku 2000 – po revitalizaci, zateplený, nová střecha i sklepy – sklep s bezpečnostní mříží – energetická třída C – úsporný provoz, dálkové vytápění i ohřev vody – plastová okna, elektřina v mědi, internet přes optiku – kuchyně i koupelna ve výborném stavu, koupelna s místem pro pračku a sušičku, WC oddělené – podlahy betonové s linoleem, stropy železobetonové – měsíční náklady: elektřina 1 000 Kč, plyn 290 Kč, služby 2 188 Kč, internet 400 Kč – kauce ve výši jednoho nájmu a provize ve výši jednoho nájmu + DPH Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu nebo prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Podnájem bytu 2+kk 66 m² s garáží, Strání – Květná, okres Uherské Hradiště

Nabízíme vám k dlouhodobému podnájmu byt 2+kk o velikosti 66 m². Tento světlý a vzdušný byt se nachází v 2. nadzemním podlaží a součástí nájmu je i garáž přímo u domu. Komfortní bydlení doplňuje zahrada s posezením a pergolou – ideální místo pro relaxaci. Pokud hledáte pohodlí a soukromí, jste na správné adrese. – dispozice 2+kk, užitná plocha 66 m², 2. podlaží – součástí nájmu je garáž, sklepní kóje, přístup do zahrady a společných prostor, parkovat se dá taky u domu – vybavený byt kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (trouba, sklokeramická deska, digestoř, dřez, myčka) a koupelnou (vanou/sprchou, skříňkou se zrcadlem, umyvadlem a teplovodním žebříkem) – vlastní elektrický boiler, radiátorové vytápění přes společný plynový kondenzační kotel, samostatné měřiče tepla, vody i elektřiny – bezpečnostní vstupní dveře, led osvětlení, PVC podlahy v dekoru dřeva – elektrický vrátný se sluchátkem, příprava na internet (vlastní wifi router) Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností a příjemným zázemím. K dispozici je velká oplocená zahrada, kde se nachází pergola s posezením – ideální pro relaxaci nebo grilování. V přízemí domu je kolárna a kočárkárna, uzamykatelná sklepní kóje je součástí pronájmu. Parkování je možné v přidělené garáži, která má vlastní elektro přípojku nebo u domu. V ceně nájmu je zahrnuto: pronájem bytu a sklepní kóje, garáž, užívání společných prostor (kolárna, kočárkárna, zahrada, pergola), pojištění nemovitosti + drobné pojištění domácnosti, fond oprav. Měsíční zálohy celkem 4 381 Kč/měsíc: voda 600 Kč, elektřina 1 000 Kč, plyn 950 Kč, internet 350 Kč, garáž 1 300 Kč, pojištění domácnosti a odpovědnosti 181 Kč, rozhlasové a televizní poplatky + svoz komunálního odpadu si musíte zajistit. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej rodinného domu 6+1 328 m², pozemek 528 m² – Uherské Hradiště – Jarošov, okres Uherské Hradiště

Hledáte prostorný rodinný dům s možností využití pro vlastní bydlení nebo i podnikání? Nachází se v klidné části města s veškerou občanskou vybaveností. Máme pro vás ideální nabídku v Uherském Hradišti – Jarošově. Tento dům nabízí skvělé dispoziční řešení, dostatek místa pro celou rodinu a vynikající dostupnost všech potřebných služeb. Dům je v solidní kondici a poskytuje velkorysou obytnou plochu s potenciálem pro vytvoření dvou samostatných bytových jednotek nebo prostorem pro podnikání. – 6+1, celková plocha cca 328 m², užitná plocha cca 203 m², plocha pozemku včetně zastavěné plochy 528 m² – terasa 13,65 m² a balkon 10 m², ideální pro venkovní relaxaci a případně grilování s přáteli – možnost rozdělení na 2 bytové jednotky + podnikání – příprava na větší retenční nádrž na zahradě, na zahradě jsou taky rozvody vody pro zavlažování – garáž se 2 parkovacími místy, další 2 parkovací místa před domem – zdivo: 8cm šedý polystyren – 30cm Ytong – 5cm polystyren – 15cm plná pálená cihla – zahrada se stromky, keři a rozvodem vody na 3 místech, původní kopaná studna – 2 nadzemní a jedno podzemní podlaží neboli sklepní prostory, které mají 124 m² – okna dvojskla, trojskla a někde i čtyřskla – s venkovními elektrickými roletami pro maximální komfort v létě nebo pro komfort při spánku – vytápění podlahové teplovodní + radiátory ve sklepě a garáži – elektřina: 220V/380V, 35A, 3 fáze, samostatná měření – v rámci sítí je tady odpad řešen kanalizací, voda z řádu, ale je zde i kopaná studna – ta se ale aktuálně nevyužívá – tepelné čerpadlo země/voda – zemní vrt 130 m, plyn je zavedený do domu (bez plynoměru) – je zde připravené potrubí pro vytvoření fotovoltaiky ze střechy až do sklepa, možnost vytvoření taky kamerového systému nebo videozvonku – pomohu zajistit výhodné financování i dotaci na rekonstrukci Dům je situován v klidné neprůjezdné ulici, kde parkují pouze místní obyvatelé. Při otevřených oknech můžete slyšet mírný hluk z hlavní silnice, jinak je prostředí velmi tiché. Kuchyně je orientována na severovýchod a jídelna na jihovýchod, což poskytuje příjemné osvětlení během dne. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol, lékařů i sportovních zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna MHD, vlakem, autobusem i blízkostí dálnice. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.   Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

C - Úsporná

Prodej obchodního prostoru u náměstí 630 m², pozemek 413 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

Podnájem bytu 3+1 93 m², Uherské Hradiště – Mařatice, okres Uherské Hradiště

Podnájem bytu 2+kk 66 m² s garáží, Strání – Květná, okres Uherské Hradiště

Prodej rodinného domu 6+1 328 m², pozemek 528 m² – Uherské Hradiště – Jarošov, okres Uherské Hradiště

Jsem tu pro vás

Co si přejete?