Veřejná kanalizace

Prodej novostaveb bytů 4+kk, 99 m², zahrada 186-207 m², Kladno – Švermov, okres Kladno

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality Prostorný byt 4+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard. Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu. – 4+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě – celková užitná plocha 99 m², pozemek 186-207 m², terasa 20 m² a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti – novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná – tedy nízká nákladovost – cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm – střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol – zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl – každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž – vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání – srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná – možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu – cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů – varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 450 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 450 000 Kč – výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice – v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny Harmonogram: – 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026 – 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027 Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 5+kk, 118 m², zahrada 62-67 m², Kladno – Švermov, okres Kladno

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality Prostorný byt 5+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard. Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu. – 5+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě – celková užitná plocha 118 m², pozemek 62-67 m², terasa 20 m² a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti – novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná – tedy nízká nákladovost – cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm – střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol – zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl – každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž – vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání – srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná – možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu – cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů – varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 950 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 950 000 Kč – výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice – v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny Harmonogram: – 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026 – 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027 Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 4+kk 110 m² – 124 m², zahrada 130 m², Dolní Němčí, okres Uherské Hradiště

ID 02693 | Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní a nadstandardně řešené bydlení v klidné části obce Dolní Němčí, kde získáte soukromí, dostatek venkovního prostoru a komfort novostavby v příjemné rezidenční lokalitě. Projekt tvoří rodinný dům o 3 bytových jednotkách, přičemž každá z nich nabídne velkorysou dispozici 4+kk, vlastní zahradu, terasu, sklep i parkovací stání přímo před domem. Jedná se o promyšlené bydlení pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, moderní technologie a klidné místo pro život. Díky kvalitnímu provedení, praktickému dispozičnímu řešení a nadstandardním prvkům je tento projekt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě hodnotná investice. – 3 bytové jednotky o dispozici 4+kk – celková plocha: byt A: 121 m², byt B: 124 m², byt C: 110 m² – užitná plocha: byt A: 108 m², byt B: 110 m², byt C: 98 m² – zahrada včetně terasy 130 m² u každého bytu – terasa 16 m², sklep: byt A: 12,7 m², byt B: 14,8 m², byt C: 12,7 m² – 1 podzemní podlaží a 2 nadzemní podlaží – vlastní venkovní parkovací stání před domem – cihelná novostavba z Porfixu (sklep 375 mm, nadzemní podlaží 300 mm, mezi byty akustické zdivo) – kolaudace plánována na 2. polovinu roku 2027 – zateplení polystyrenem EPS 200 mm + silikonová omítka – sedlová střecha, dřevěné vazníky, betonová krytina – dešťová voda svedena do retenční nádrže 9 m³ – zděné sklepní prostory – zahrady budou rozděleny oplocením, pozemky budou terénně upraveny včetně branky na zahradu – plastová okna s izolačními trojskly, stropy keramické Porotherm + železobeton – podlahy anhydrit + vinylová krytina (včetně schodů), podlahové vytápění (topné kabely) – koupelna a WC budou dokončeny ve standardu – prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti – kuchyňská linka není součástí dodávky – byt si tak můžete dokončit podle vlastních představ – klimatizace, venkovní žaluzie, bioklimatická pergola – velmi klidná lokalita s minimální dopravou – bez průmyslových zón a rušivých vlivů – nová rezidenční zástavba rodinných domů – obytné místnosti orientované na jihovýchod a severozápad – přístup k domu z přední strany – v obci naleznete občanskou vybavenost jako obchody, školu, školku, lékaře, sportoviště, restauraci i hospodu – výstavba a kolaudace: 2. polovina roku 2027 – fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: – 15% při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 70% po hrubé stavbě – 15% po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem bytu 1+kk, 39 m² – Zlín, okres Zlín

ID 02677 | Filip Hladiš & Explicit Reality Byt 1+kk s terasou ve Zlíně na ulici Plesníkova je nyní k pronájmu a nabízí příjemné, praktické a útulné bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní zázemí s venkovním prostorem. Díky terase, sklepu a dobré dostupnosti služeb jde o ideální volbu pro pohodlné městské bydlení. – dispozice 1+kk, 3. NP s výtahem – užitná plocha bytu 30 m² – terasa 6 m², sklep 3 m² – parkování dostupné kdekoli u domu – lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i pohodlnou dopravní dostupnost – v blízkém okolí najdete zastávku MHD, restaurace, obchod, mateřskou i základní školu, lékaře i dětské hřiště – nájemné činí 13 700 Kč měsíčně včetně záloh na energie, služby (služby: 1 900 Kč/měsíc, elektřina 1 400 Kč/měsíc) – kauce ve výši 13 700 Kč – provize ve výši 13 700 Kč + DPH – byt je k nastěhování od 1. 5. 2026 Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.  Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej výrobního zázemí, skladu a haly 3 394 m², pozemek 6 552 m² Zlín – Malenovice, okres Zlín

ID 02642 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji rozsáhlý komerční areál ve Zlíně – Malenovicích spojující sklad, kanceláře, výrobní halu i dostatek manipulačního a parkovacího prostoru. Vnitřní plocha přes 3 390 m² a pozemek o velikosti 6 552 m² dávají objektu široké možnosti využití – od logistiky přes administrativní centrum až po lehkou výrobu. – celková vnitřní plocha 3 394 m², plocha pozemku 6 552 m² – dvě hlavní části: hlavní administrativně–skladová budova 1 182 m² + přístavba haly se sklady a kancelářemi 1 292 m² – nosný výtah s kapacitou 2 000 kg (rozměr 2,2 × 2,9 m, hloubka 10,7 m) – do skladů hlavní budovy i haly boční průjezd průmyslovými vraty pro manipulační techniku – elektřina: hlavní jistič 3×80 A, síť 230/400 V, bezpečný systém TN-C-S/TN-S, podružné rozvaděče, proudové chrániče – plyn, voda, kanalizace zavedeny – vytápění plynovými kotli a teplovzdušnými agregáty – internet přes anténní přijímač na střeše – podlahy a konstrukce vhodné i pro lehkou výrobu a technologie – pravidelný servis a provozní zázemí – výtah, BOZP, ostraha, pojištění – rok výstavby 1996/1997 – hlavní budova 2 podlaží (levá a pravá část), hala 3 podlaží včetně horních kanceláří – parkování až pro 40 vozů přímo v areálu (část pronajata) – ideální dopravní dostupnost – 2,5 km na dálnici, MHD i vlak v dosahu – sociální zázemí, kuchyňky, šatny, kanceláře přímo v objektu Malenovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Zlína i na dálnici (pouhé 2,5 km ke sjezdu). Dopravní obslužnost zajišťují MHD, vlak i autobus. Přístup do areálu je zajištěn věcným břemenem přes areál sousední společnosti Dekra. Další věcné břemeno umožňuje průjezd firmě M-tec přes prodávaný pozemek. Budovy jsou ve stabilním technickém stavu, bez zateplení fasády, s odolnými podlahami a původními střešními konstrukcemi. Objekt je vhodný i pro náročnější provoz. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodního prostoru 107,6 m² – Uherský Brod – Neradice, okres Uherské Hradiště

ID 02638 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k pronájmu komerční prostory určené k podnikání v pasáži v Neradicích – Uherský Brod. Jedná se o centrum města, kde je velká průchodnost. Prostory jsou na skvěle viditelném místě přímo od hlavní silnice. – celková plocha 107,6 m² – možnost vytvořit polepy do oken za účelem větší viditelnosti směrem k hlavní silnici (vzhled polepů musí být předem odsouhlasen pronajímatelem) – v blízkosti centra Uherského Brodu u kruhového objezdu – parkování je před budovou, součástí nájmu je 1 parkovací karta – vchod má dvě strany – po schodech nebo zepředu bezbariérový – vhodné jak pro obchod, tak kanceláře Cena 14 250 Kč + DPH + 4 100 Kč služby / měsíc + DPH, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK ve výši nájmu a energií. Prostory jsou k pronájmu od února 2026. Chcete rozjet podnikání v Uherském Brodě? Uherský Brod je město kde se perfektně podniká i žije a naleznete zde vše, co potřebujete. Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, MHD, restaurace, obchody, lékaři, velké spektrum průmyslů, obrovské kulturní vyžití, hvězdárna a spousta dalšího. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej obchodního prostoru u náměstí 630 m², pozemek 413 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

ID 02494 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji víceúčelový dům na prestižní adrese u 2. náměstí, který představuje atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. Pokud hledáte stabilní výnos, výbornou polohu a reprezentativní budovu bez nutnosti dalších zásadních investic, právě jste ji našli. Moderní stavba z roku 2015 kombinuje obchodní, kancelářské i rezidenční prostory, disponuje výtahem i bezbariérovým přístupem a má zavedené nájemníky. Nemovitost, která dává smysl dnes i v horizontu dalších let. – Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna – víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio) – rok výstavby 2015 – velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika – výtah a bezbariérový přístup – zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 629,6 m², plocha pozemku 413 m² – 1.NP – obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²) – 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m² – 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m² – 4.NP – byt 189,6 m² – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou (4 stání nekryté a 3 kryté s elektronabíječkou) + možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej bytu v centru 3+kk 74 m², Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02630 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji byt přímo v centru Uherského Brodu – bez kompromisů v prostoru ani ve světle. Pokud hledáte spojení skvělé dostupnosti, klidného bydlení v menším domě a promyšlené dispozice pro každodenní život, právě jste ho našli. V nabídce je byt o dispozici 3+kk, který dává smysl jak páru, tak rodině – dostatek místa, přirozené světlo a lokalita, která Vám usnadní každý den. – dispozice 3+kk, 2. NP bez výtahu – celková plocha 74 m², užitná plocha 69 m² – sklep 5 m² (zděný, přirozeně odvětrávaný okny) – u bytu za domem je soukromý prostor dvorku, kde se dá sednout na kávu, sušit prádlo, případně si užívat čerstvý vzduch – energetická náročnost G – parkování v ulici před domem nebo v přilehlých ulicích – byt je orientovaný na jižní stranu (obývací pokoj a ložnice), takže interiér je příjemně prosvětlený po většinu dne – v domě je pouze 6 bytových jednotek – rekonstrukce bytu cca 2017/2018 – okna plastová dvojskla (2003) – podlahy betonové s vinylovou krytinou – klimatizace (1 jednotka na chodbě) – prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti – koupelna i kuchyň jsou plně funkční a v dobrém stavu. Byt je průběžně udržovaný a aktuálně obývaný. V koupelně je potřeba zrekonstruovat dlažbu – centrum města znamená, že máte vše doslova pár minut chůze – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, lékaře a zdravotní péči, sportoviště, kino, kulturní vyžití, MHD, autobus, vlak – skvělé napojení na hlavní silniční tahy – Židovna patří mezi vyhledávané části města – kombinace historie, centra a dostupnosti Při více zájemcích může být prodej uskutečněn formou elektronické aukce. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej mezonetového bytu 3+kk 95 m² se zahradou 277 m², Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště

ID 02617 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk se soukromou zahradou – ideální volbu pro ty, kteří chtějí víc než klasické bydlení v bytovém domě. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a klidovou část, takže domov funguje přesně tak, jak má. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne necháte děti bezpečně vyběhnout na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou. Moderní standard novostavby, vlastní venkovní prostor a větší míra soukromí – to vše bez zbytečných kompromisů. Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu. – dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží) – užitná plocha obytných místností 81 m² – celková plocha 95 m² – zahrada včetně terasy 277 m², terasa 14 m² – energetická náročnost B – velmi úsporná – kolaudace 2026 – spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna – horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu – obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících – parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům – cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení) – plastová okna s trojskly + HS portál – podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně – tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt) – klimatizace – bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód – venkovní podomítkové žaluzie – retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady) – koupelna je kompletně dokončená včetně sanity – kuchyňská linka není součástí – oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu – vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou – velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech – v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodních prostor v centru města 71,5 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

ID 02603 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízím k pronájmu moderní komerční prostor v samotném centru Uherského Brodu. Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem, jsou bezbariérově přístupné a ve velmi dobrém technickém stavu po kompletní rekonstrukci. – celková i užitná plocha 71,5 m², 2.N.P. s výtahem, bezbariérový přístup – pohodlný vstup pro klienty i personál – prostor je nachystaný pro to, aby si ho každý mohl upravit podle svého gusta – vše se dá domluvit – původně využíváno jako šicí dílna – možnost reklamních polepů do oken ve výloze za účelem větší viditelnosti – dům po kompletní rekonstrukci v roce 2015, ve výborném technickém stavu – betonový skelet + cihlové zdivo – PENB nebyl dodán. Podle zateplení a skutečných nákladů na energie odpovídá dům přibližně třídě B – celkem 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní podlaží, prostory k pronájmu v 2. NP – fasáda a zateplení 15 cm polystyrenu, nová střecha z roku 2015 (cca 30 cm izolace + fólie, firma Malina) – hliníková okna – dvojskla, betonové stropy, vinylové podlahy – koupelna a WC po rekonstrukci z roku 2015, málo používané, plně funkční – vytápění plynové, lokální kotelna v domě, nové rozvody a radiátory (2015) – elektřina v mědi, 220 V i 380 V v celém domě – plyn veřejný plynovod, rozvody nové z roku 2015 – voda a odpady městský vodovod, napojení na veřejnou kanalizaci, rozvody nové z roku 2015, ohřev vody přes bojler – optický internet – rozvodna v přízemí (O2) – prostory se nachází v centru Uherského Brodu, jen pár minut chůze od náměstí. – výborná dopravní dostupnost – MHD, autobus, vlak, silniční tahy – plná občanská vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaři, sportoviště, kultura – možnost přístupu i ze zadní části – vhodné pro zásobování a naskladňování Uherský Brod je město, kde se dobře žije i podniká – stabilní poptávka po službách, silné zázemí průmyslu i služeb, bohaté kulturní vyžití. Provozní náklady se nyní orientačně pohybují tak, že zálohy činí přibližně 700 Kč/měsíc na vytápění, 1 500 Kč/měsíc na elektřinu, 500 Kč/měsíc na vodu a 600 Kč/měsíc na ostatní služby, přičemž přesná výše záloh se odvíjí od konkrétního způsobu využití prostor. Nájemné 11 000 Kč + DPH / měsíc, zálohy na služby a energie 3 300 Kč + DPH / měsíc. Nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Prostory jsou k dispozici k pronájmu ihned. Líbí se Vám tento prostor? Potkejme se osobně na místě, co vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality