Prodej víceúčelového komplexu 695 m², pozemek 1 554 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště
Unikátní víceúčelový komplex s dlouhodobou historií a stabilním provozem. Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, strategickou polohu a zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití? Areál Palmira v Uherském Brodě je přesně ta příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Tento rozmanitý komplex propojuje hotelový provoz, privátní wellness, kancelářské prostory, garáž a automyčku s předmytím. To vše na jednom místě, s výbornou dostupností a vlastním parkováním. – víceúčelové využití – hotel, wellness, kancelář, garáž, automyčka – strategická poloha 5–10 minut od centra města – soukromé parkování (11 míst) za uzavíratelnou bránou – samostatné zdroje energií pro jednotlivé části – dlouhodobě provozovaný a funkční areál – zajímavá historie sahající až do roku 1875, rozsáhlé rekonstrukce v letech 2015–2025 – celková užitná plocha 695 m², pozemek 1 554 m² HOTEL (postaveno 1875, rekonstrukce 1999) – 2 podlaží – zastavěná plocha: 295 m² – užitná plocha přízemí cca 220 m², patro cca 169 m² – velmi dobrý, průběžně modernizovaný – rekonstrukce pokoje + recepce + bistro (2021), pokoje v 1. patře + finská sauna (2024–2025) – energie každý hotelový trakt má vlastní plynový kondenzační kotel (2025) + klasický kotel (2015) PRIVÁTNÍ WELLNESS + KANCELÁŘ + GARÁŽ (výstavba 1999, rekonstrukce 2022) – zastavěná plocha 175 m² – wellness přízemí cca 133 m² – kancelář + sklad cca 38,4 m² – v roce 2022 kompletně přestavěno z původní restaurace – energie kondenzační plynový kotel (2022) + podlahové elektrické topení (2022) AUTOMYČKA S PŘEDMYTÍM (výstavba 1994, rekonstrukce 2015) – zastavěná plocha 229 m² – užitná plocha cca 135 m² – technologie kompletní výměna mycí linky + rekonstrukce haly (2015) – energie plynový kotel (2018), radiátory, foukací ventilátor POZEMEK A PARKOVÁNÍ – celková plocha pozemku 1 554 m² – nádvoří po rekonstrukci v roce 2021 – nové povrchy, jezírko, pergola – soukromé parkování pro 11 vozů za uzavíratelnou bránou – dostupnost 5–10 minut chůze do centra Uherského Brodu – doprava vlak, autobus, silnice – výborné spojení – občanská vybavenost plná městská infrastruktura v blízkosti – přístup k areálu přímo z ulice Vlčnovská – Areál Palmira má bohatý příběh – od původního rodinného domu z roku 1875, přes kancelářskou budovu s mycí linkou v 90. letech, až po dnešní funkční komplex propojující hotelové služby, wellness a automobilový provoz. – věcné břemeno přístupu (standardní řešení), zástavní právo bude uhrazeno z kupní ceny. – nekolaudované prostory pouze kuchyně u wellness a garáž/kancelář v boční části – provozně využíváno bez komplikací. – každá část areálu má svá vlastní měřidla i kotle – kompletní přehled spotřeb energií je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům Zaujala Vás tato nemovitost? Rád se s Vámi potkám přímo na místě a ukážu Vám každý detail, který dělá areál Palmira tak výjimečným. Stačí mi zavolat nebo napsat – jsem tu pro Vás kdykoli. Těším se na Vás. Hladiš – Reality
