namísto přesné adresy se ukazuje ulice

Pronájem haly built-to-suit s kancelářskými, skladovými a prostory pro lehkou výrobu 1 044 m², Kunovice, okres Uherské Hradiště

ID 02740 | Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme jedinečnou příležitost pro firmy hledající moderní provozní zázemí šité přesně na jejich potřeby. V průmyslové zóně obce Kunovice je připravena výstavba administrativní a skladovací haly (možnost i lehké výroby), formou built-to-suit – tedy postavené přesně podle požadavků budoucího nájemce. Projekt počítá s montovanou ocelovou halou o půdorysu 60 × 15 m s užitnou plochou 1 044 m². Dispozice, vybavení i technické řešení jsou otevřené úpravám – rádi přizpůsobíme projekt konkrétnímu provozu a požadavkům nájemce ještě před zahájením výstavby. – Zastavěná plocha: 900 m² – Užitná plocha: 1 044 m² – Skladovací část: 720 m² (sekční vrata 4 × 4 m, ŽB podlaha, zatížení 500 kg/m²) – Administrativní část: cca 324 m², navržena pro 20 pracovních míst, 2 podlaží – Plocha pozemku: cca 16 938 m² – Parkování v areálu – Konstrukce: montovaná ocelová s PIR sendvičovými panely tl. 120 mm – Vytápění administrativní části: elektrické podlahové rohože napájené z FVE – Fotovoltaický systém na střeše – snížení provozních nákladů nájemce – Elektřina: 3× 400 V – Voda: napojení na veřejný vodovod – Kanalizace: napojení na městskou ČOV – Dešťové vody: vsakovací průleh na pozemku – Energetická třída: C **Proč built-to-suit?** Nájemce získá prostory přesně odpovídající jeho provozu – bez kompromisů typických pro hotové komerční objekty. Dispozice administrativní části, počet a velikost vrat, technické rozvody, podlahové zatížení nebo vybavení skladu lze upravit ještě ve fázi projektu. Dlouhodobý pronájem zajišťuje stabilní podmínky pro rozvoj podnikání. Nájemce hradí vratnou jistotu a provizi realitní kanceláři. Přesné podmínky pronájmu Vám rádi představíme osobně. Objekt se nachází v uzavřeném průmyslovém areálu v extravilánu Kunovic, v bezprostřední blízkosti dalších výrobních a logistických provozů. Výborná dostupnost po silnici, snadné napojení na regionální dopravní síť. Kunovice patří mezi nejvýznamnější průmyslové a logistické lokality regionu – díky skvělé dostupnosti na Uherské Hradiště, napojení na hlavní dopravní tahy a silnému podnikatelskému prostředí představují ideální místo pro rozvoj Vašeho podnikání Hledáte prostory, které Vaší firmě nabídnou nejen dostatek místa, ale i profesionální zázemí? Potkejme se osobně na místě. Rád Vám ukážu všechny detaily a společně probereme, zda jsou tyto prostory tím pravým řešením právě pro Vás. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 4+kk, 99 m², zahrada 186-207 m², Kladno – Švermov, okres Kladno

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality Prostorný byt 4+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard. Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu. – 4+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě – celková užitná plocha 99 m², pozemek 186-207 m², terasa 20 m² a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti – novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná – tedy nízká nákladovost – cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm – střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol – zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl – každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž – vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání – srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná – možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu – cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů – varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 450 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 450 000 Kč – výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice – v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny Harmonogram: – 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026 – 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027 Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 5+kk, 118 m², zahrada 62-67 m², Kladno – Švermov, okres Kladno

ID 02713 Filip Hladiš & Explicit Reality Prostorný byt 5+kk v novostavbě s vlastní zahradou a terasou – to není kompromis, to je nadstandard. Rezidence Švermov nabízí to, co v dnešní době hledáte: moderní dispozice, nízké provozní náklady, energetická třída B a klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Projekt tvoří tři dvoupodlažní domy ve dvou řadách (celkem 6 jednotek) – navržených tak, aby Vám poskytly maximum soukromí, prostoru a komfortu pro celou rodinu. – 5+kk – novostavba s promyšleným designem, nízkými náklady a terasou v řadové zástavbě – celková užitná plocha 118 m², pozemek 62-67 m², terasa 20 m² a dvě nekrytá parkovací stání u každé nemovitosti – novostavba, energetická náročnost: B – velmi úsporná – tedy nízká nákladovost – cihla Ytong 30 cm, zateplení polystyrenem 20 cm – střecha rovná, zateplení 40 cm polystyren, izolace Fatrafol – zateplená fasáda, hliníková trojskla s izolací, podlahy zateplené, anhydrit s podlahovým teplovodním vytápěním, krytina vinyl – každý dům má samostatné technické zázemí (pro pračku i sušičku), plynový kotel, rekuperaci i retenční nádrž – vývod na elektro nabíječku u parkovacího stání – srovnaný terén u zahrady, oplocení pletivové, terasa dlážděná – možnost koupě domu ve variantě SHELL & CORE s upravenou cenou, tedy: hrubá stavba s fasádou, okna, střecha, okapy, hromosvody, parkoviště, vyrovnaný pozemek s oplocením pletivem bez terasy, rozvody elektřiny včetně přípravy na montáž vypínačů a osvětlení, rozvody topení včetně kotle a včetně podlahového topení, vilité podlahy, omítky se štukem, malba v bílé barvě, sádrokartonové podhledy, rekuperace vzduchu – cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního domu dle aktuální cenové nabídky jednotlivých domů – varianta SHELL&CORE začíná na ceně 8 950 000 Kč, varianta STANDARD začíná na ceně 10 950 000 Kč – výborná dopravní dostupnost – MHD, vlak, autobus, napojení na dálnici i silnice – v bezprostřední blízkosti škola a školka, lékař, cukrárna, pekařství, večerka, kino, divadlo a sportoviště pro volný čas celé rodiny Harmonogram: – 1.etapa: hrubá stavba říjen 2025 → interiéry duben 2026 → kolaudace září 2026 → předání prosinec 2026 – 2.etapa: hrubá stavba duben 2026 → interiéry říjen 2026 → kolaudace únor 2027 → předání květen 2027 Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 4+kk 110 m² – 124 m², zahrada 130 m², Dolní Němčí, okres Uherské Hradiště

ID 02693 | Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní a nadstandardně řešené bydlení v klidné části obce Dolní Němčí, kde získáte soukromí, dostatek venkovního prostoru a komfort novostavby v příjemné rezidenční lokalitě. Projekt tvoří rodinný dům o 3 bytových jednotkách, přičemž každá z nich nabídne velkorysou dispozici 4+kk, vlastní zahradu, terasu, sklep i parkovací stání přímo před domem. Jedná se o promyšlené bydlení pro rodiny, které hledají dostatek prostoru, moderní technologie a klidné místo pro život. Díky kvalitnímu provedení, praktickému dispozičnímu řešení a nadstandardním prvkům je tento projekt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě hodnotná investice. – 3 bytové jednotky o dispozici 4+kk – celková plocha: byt A: 121 m², byt B: 124 m², byt C: 110 m² – užitná plocha: byt A: 108 m², byt B: 110 m², byt C: 98 m² – zahrada včetně terasy 130 m² u každého bytu – terasa 16 m², sklep: byt A: 12,7 m², byt B: 14,8 m², byt C: 12,7 m² – 1 podzemní podlaží a 2 nadzemní podlaží – vlastní venkovní parkovací stání před domem – cihelná novostavba z Porfixu (sklep 375 mm, nadzemní podlaží 300 mm, mezi byty akustické zdivo) – kolaudace plánována na 2. polovinu roku 2027 – zateplení polystyrenem EPS 200 mm + silikonová omítka – sedlová střecha, dřevěné vazníky, betonová krytina – dešťová voda svedena do retenční nádrže 9 m³ – zděné sklepní prostory – zahrady budou rozděleny oplocením, pozemky budou terénně upraveny včetně branky na zahradu – plastová okna s izolačními trojskly, stropy keramické Porotherm + železobeton – podlahy anhydrit + vinylová krytina (včetně schodů), podlahové vytápění (topné kabely) – koupelna a WC budou dokončeny ve standardu – prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti – kuchyňská linka není součástí dodávky – byt si tak můžete dokončit podle vlastních představ – klimatizace, venkovní žaluzie, bioklimatická pergola – velmi klidná lokalita s minimální dopravou – bez průmyslových zón a rušivých vlivů – nová rezidenční zástavba rodinných domů – obytné místnosti orientované na jihovýchod a severozápad – přístup k domu z přední strany – v obci naleznete občanskou vybavenost jako obchody, školu, školku, lékaře, sportoviště, restauraci i hospodu – výstavba a kolaudace: 2. polovina roku 2027 – fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: – 15% při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 70% po hrubé stavbě – 15% po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej komerčního pozemku 11 640 m², Drslavice, okres Uherské Hradiště

ID 02672 | Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte strategické místo pro podnikání, výrobu nebo skladování s výbornou dostupností? V průmyslové zóně v Drslavicích, jen minutu od sjezdu z E50, pro Vás máme soubor pozemků o celkové výměře 11 640 m², který představuje zajímavou příležitost pro budoucí komerční využití. Lokalita je dle územního plánu dlouhodobě určena pro rozvoj výroby a skladování a v okolí již existují nebo se připravují další podnikatelské projekty. Pozemky mají přímou návaznost na veřejnou komunikaci a díky poloze u hlavního tahu nabízí skvělou dopravní dostupnost. – celková plocha pozemků 11 640 m² – druh pozemku: orná půda a trvalý travní porost – pozemky mají nepravidelný tvar – šířka pozemků cca 26–36 m, délka místy přes 300 m – přístup je zajištěn z veřejné komunikace ve vlastnictví obce Drslavice – přístup k pozemku je z přední strany přes pozemky obce Drslavice a ČR – sjezdy na pozemek nejsou aktuálně vybudované – výborná dostupnost jen 1 minuta od sjezdu z E50 – elektřina je dostupná na hranici pozemku, včetně existující přípojky – vodovodní řad se nachází na hranici příjezdové komunikace; napojení je možné – kanalizace se přímo na pozemku nenachází, nejbližší je cca 150 metrů severně – plynovod STL se nachází u příjezdové komunikace – plyn a ostatní napojení je potřeba prověřit v rámci konkrétního záměru – pozemky jsou vedeny převážně jako plochy výroby a skladování – plocha navrhovaná – hlavní využití: výroba, skladování, manipulace – přípustné využití: průmyslová výroba, zemědělská a lesnická výroba, související dopravní a technická infrastruktura, doplňková zeleň, zařízení pomocných výrobních a nevýrobních provozů, doplňkové služby související s hlavním využitím, například podnikové prodejny – nepřípustné využití: všechny ostatní činnosti, zařízení a stavby, které nesouvisí s hlavním nebo přípustným využitím – výška zástavby nesmí narušovat hladinu okolní stávající zástavby – výstavba musí respektovat protipovodňová opatření a požadavky správce toku, může vzniknout nutnost navýšení terénu – půda je nadprůměrně produkční, vysoce chráněná – třída ochrany II – pozemek se nachází v záplavovém území Q20 a Q100, menší část zasahuje také do aktivní zóny – výstavba je možná, ale musí respektovat podmínky protipovodňové ochrany – ne celý pozemek je využitelný pro výstavbu – část území je určena pro dopravní infrastrukturu – budoucí komunikaci – menší část spadá do ploch technického zabezpečení obce – území spadá do oblasti s možným výskytem archeologických nálezů – pozemky jsou aktuálně zemědělsky využívány – je možné pokračování nebo ukončení užívání dle smluvních podmínek – lokalita je v územním plánu dlouhodobě určena pro rozvoj podnikatelských aktivit Tato nabídka je zajímavá pro investory a firmy, které hledají dobře dostupné území s potenciálem budoucího rozvoje v komerční zóně, ale zároveň počítají s tím, že využití pozemku bude potřeba detailně prověřit a přizpůsobit konkrétním technickým, právním i územně-plánovacím podmínkám. Vizualizace a vyobrazení pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích, využití a možnostech výstavby je nutné ověřit dle územního plánu, katastrální mapy a vyjádření příslušných správců sítí a úřadů. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej mezonetového bytu 3+kk 95 m² se zahradou 277 m², Ostrožská Nová Ves, okres Uherské Hradiště

ID 02617 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+kk se soukromou zahradou – ideální volbu pro ty, kteří chtějí víc než klasické bydlení v bytovém domě. Dvě plnohodnotná podlaží přirozeně oddělují denní a klidovou část, takže domov funguje přesně tak, jak má. Ráno si vychutnáte kávu na vlastní terase, odpoledne necháte děti bezpečně vyběhnout na zahradu a večer si užijete klid bez ruchu nad hlavou. Moderní standard novostavby, vlastní venkovní prostor a větší míra soukromí – to vše bez zbytečných kompromisů. Projekt rodinného domu o třech bytových jednotkách vzniká v klidné a vyhledávané části Ostrožské Nové Vsi. Moderní cihlová stavba s energetickou třídou B, důraz na kvalitní materiály a technologie, vlastní tepelné čerpadlo i podlahové vytápění – to vše znamená nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu. – dispozice 3+kk (mezonet – 2 podlaží) – užitná plocha obytných místností 81 m² – celková plocha 95 m² – zahrada včetně terasy 277 m², terasa 14 m² – energetická náročnost B – velmi úsporná – kolaudace 2026 – spodní podlaží tvoří otevřený obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna – horní patro nabízí klidovou zónu – ložnici, další pokoj a koupelnu – obývací pokoj i terasa jsou orientovány na severovýchod, což zajišťuje příjemné světlo bez přehřívání v letních měsících – parkování je řešeno před domem v podílovém spoluvlastnictví k bytům – cihlové zdivo Ytong YQ Lambda 450 mm (bez nutnosti dodatečného zateplení) – plastová okna s trojskly + HS portál – podlahové teplovodní vytápění, elektrické topné rohože v koupelně – tepelné čerpadlo vzduch–voda (podružné měření pro každý byt) – klimatizace – bezpečnostní otevíraní vstupních dveří na kód – venkovní podomítkové žaluzie – retenční nádrž na dešťovou vodu (zavlažování zahrady) – koupelna je kompletně dokončená včetně sanity – kuchyňská linka není součástí – oplocená zahrada s vyrovnaným terénem nabízí dostatek prostoru pro pergolu, bazén, dětské hřiště nebo klidnou relaxační zónu – vedle domu je branka s průjezdem k jednotkám se zahradou – velmi klidná a vyhledávaná část obce s převahou mladých rodin v rodinných domech – v dosahu školka, škola, lékař, lékárna, pošta, restaurace, cukrárna, večerka, dětská hřiště, vlak i autobus Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 3+kk 70 m² – 79 m², terasa 8 m², Fryšták, okres Zlín

ID 02605 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní a úsporné bydlení v klidné části Fryštáku – Dolní Vsi, kde získáte soukromí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost služeb i dopravy. Projekt Byty Přehradní představuje novostavbu menšího rezidenčního charakteru, která klade důraz na kvalitu, komfort a dlouhodobou hodnotu. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako smysluplná investice do nemovitosti v atraktivní lokalitě. – dispozice 3+kk – k dispozici 4 byty – celková plocha k užívání 70 – 79 m² – užitná plocha obytných místností 59 – 68 m² – terasa cca 8 m² – sklepní kóje 2–3 m² – venku u domů – 2 podlaží + obytné podkroví – bez výtahu, bezbariérový přístup u bytů v 1. NP – 1 vlastní parkovací stání (další možnost dokoupení) – byt je ideální pro páry, menší rodiny nebo jako kvalitní investice – cihlová novostavba, zateplení EPS 15 cm – střecha pálené tašky + plech – energetická náročnost B – velmi úsporná – podlahové teplovodní vytápění – tepelné čerpadlo pro celý dům – fotovoltaika pro společné prostory – příprava na klimatizaci v každé jednotce – podlahy anhydrid + vinyl – plastová okna s trojskly – koupelna a WC ve standardu v ceně – internet vzduchem – příprava na pračku i sušičku v každém bytě – kuchyňská linka není součástí – možnost individuálního řešení – klidná část Fryštáku – Dolní Ves, okraj města s dobrou dostupností – MHD, autobus, vlak, rychlé napojení na silniční tahy a dálnici – veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, pošta, sportoviště – provedeny hlukové zkoušky – komfortní bydlení i přes blízkost komunikací Projekt Byty Přehradní nabízí moderní a úsporné bydlení v dispozicích 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Díky klidné lokalitě, moderním technologiím a výborné dostupnosti je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici do budoucna. – výstavba a kolaudace přelom let 2027 / 2028 – fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: – 20 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 80 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 2+kk 56 m² – 64 m², terasa 8 m² – 16 m², Fryšták, okres Zlín

ID 02600 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízím Vám k prodeji moderní a úsporné bydlení v klidné části Fryštáku – Dolní Vsi, kde se spojuje soukromí, zeleň a výborná dostupnost do centra i okolních měst. Projekt Byty Přehradní představuje komorní novostavbu s důrazem na kvalitu provedení, nízké provozní náklady a dlouhodobou hodnotu. Ideální volba pro vlastní komfortní bydlení i jako stabilní investice do nemovitosti v atraktivní lokalitě. – dispozice 2+kk – celková plocha k užívání 56 – 64 m² – užitná plocha obytných místností 46 – 55 m² – balkon cca 8 m² nebo terasa cca 16 m² + zahrada 83 – 250 m² (u bytů v 1. NP) – sklepní kóje 2–3 m² – venku u domů – 2 podlaží + obytné podkroví – bez výtahu, bezbariérový přístup u bytů v 1. NP – 1 vlastní parkovací stání (další možnost dokoupení) – byt je ideální pro jednotlivce, pár, seniory, jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu – cihlová novostavba, zateplení EPS 15 cm – střecha pálené tašky + plech – energetická náročnost B – velmi úsporná – podlahové teplovodní vytápění – tepelné čerpadlo pro celý dům – fotovoltaika pro společné prostory – příprava na klimatizaci v každé jednotce – podlahy anhydrid + vinyl – plastová okna s trojskly – koupelna a WC ve standardu v ceně – internet vzduchem – příprava na pračku i sušičku v každém bytě – kuchyňská linka není součástí – možnost individuálního řešení – klidná část Fryštáku – Dolní Ves, okraj města s dobrou dostupností – MHD, autobus, vlak, rychlé napojení na silniční tahy a dálnici – veškerá občanská vybavenost v dosahu: škola, školka, lékař, lékárna, obchody, restaurace, kavárna, pošta, sportoviště – provedeny hlukové zkoušky – komfortní bydlení i přes blízkost komunikací Projekt Byty Přehradní nabízí moderní a úsporné bydlení v dispozicích 2+kk a 3+kk, navržené s důrazem na kvalitu provedení, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. Díky klidné lokalitě, moderním technologiím a výborné dostupnosti je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro bezpečnou investici do budoucna. – výstavba a kolaudace přelom let 2027 / 2028 – fotografie v inzerátu jsou vizualizace, které znázorňují možnou podobu nemovitosti po dokončení. Financování: – 20 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 80 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 3+kk 76 m² – 89 m², terasa 8 – 36 m² – Jablůnka, okres Vsetín

ID 02552 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Projekt Byty Jablůnka představuje úspornou novostavbu s důrazem na pohodlí, soukromí a kvalitní provedení. Komorní charakter projektu zajišťuje příjemné bydlení bez ruchu velkých bytových komplexů. Ideální volba pro vlastní komfortní domov i jako stabilní investice s dlouhodobým potenciálem. – dispozice 3+kk – volné byty v budově C – celková plocha k užívání 76 – 89 m², užitná plocha obytných místností 60 – 77 m² – terasa 8 – 36 m², sklep 3 – 4 m² na patře – podlaží dle konkrétní jednotky (celkem 4 NP), výtah, bezbariérový přístup – 1 vlastní parkovací stání ke každému bytu – byt je ideální volbou pro páry i rodiny, které hledají moderní, prakticky řešené a úsporné bydlení – novostavba z cihel Porotherm – zateplení polystyren 15 cm – střecha betonová krytina, vazníková konstrukce – energetická náročnost: C – úsporná – vytápění tepelné čerpadlo, regulace v každém bytě – koupelna kompletní sanita a obklady – podlahy PVC, okna plastová trojskla (maximální omezení hluku) – voda a ohřev vlastní elektrický bojler v každém bytě – internet optická síť – příprava na klimatizaci u bytů ve 4.NP – v každém bytě je příprava na pračku i sušičku včetně zásuvek – kuchyňská linka není součástí – řešení je možné individuálně nebo ji dokážeme zajistit dle domluvy – klidná a dlouhodobě stabilní lokalita, vhodná pro bydlení i investici – kombinace menší obce a výborné dostupnosti do okolních měst – příjemné prostředí pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory – vlaková zastávka v blízkosti domu – rychlé spojení do okolí, autobusové spojení a MHD, dobré napojení na hlavní silniční tahy – vlastní parkovací stání ke každému bytu přímo u domu – i přes blízkost železnice je v bytech maximálně omezen hluk díky plastovým oknům s trojskly a kvalitnímu stavebnímu řešení – potraviny COOP, restaurace a hospoda, lékař a lékárna, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště a volnočasové plochy, dětská hřiště – komorní rezidenční projekt podporující klidné a sousedské bydlení – součástí projektu je bezpečné dětské hřiště určené výhradně pro obyvatele domů A, B a C Projekt Byty Jablůnka nabízí širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk, díky čemuž si zde najdou ideální bydlení jednotlivci, páry, rodiny i investoři. Byty disponují celkovou plochou k užívání od 54 do 151 m², přičemž součástí vybraných jednotek jsou zahrady, terasy i sklepy. – dům A dokončen 2024 – dům B kolaudace předpoklad srpen 2026 – dům C kolaudace 1. čtvrtletí 2028 Financování: – 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 70 % po dokončení hrubé stavby – 15 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů 1+kk 41 m², terasa 9 m² – Jablůnka, okres Vsetín

ID 02547 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji moderní bydlení v příjemné a klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným dopravním napojením. Projekt Byty Jablůnka představuje úspornou novostavbu, která spojuje kvalitní provedení, komfort každodenního života a důraz na soukromí. Komorní charakter projektu vytváří příjemné prostředí pro dlouhodobé bydlení. Ideální volba pro ty, kteří hledají vlastní domov bez kompromisů, i pro investory zaměřené na stabilní a perspektivní nemovitost. – dispozice 1+kk – celková plocha k užívání 54 m², užitná plocha obytných místností 41 m² – terasa 9 m², sklep 3 m² na patře – podlaží dle konkrétní jednotky (celkem 4 NP), výtah, bezbariérový přístup – 1 vlastní parkovací stání ke každému bytu – byt je ideální pro jednotlivce, pár, seniory, jako startovací bydlení nebo investici k pronájmu – novostavba z cihel Porotherm – zateplení polystyren 15 cm – střecha betonová krytina, vazníková konstrukce – energetická náročnost: C – úsporná – vytápění tepelné čerpadlo, regulace v každém bytě – koupelna kompletní sanita a obklady – podlahy PVC, okna plastová trojskla (maximální omezení hluku) – voda a ohřev vlastní elektrický bojler v každém bytě – internet optická síť – příprava na klimatizaci u bytů ve 4.NP – v každém bytě je příprava na pračku i sušičku včetně zásuvek – kuchyňská linka není součástí – řešení je možné individuálně nebo ji dokážeme zajistit dle domluvy – klidná a dlouhodobě stabilní lokalita, vhodná pro bydlení i investici – kombinace menší obce a výborné dostupnosti do okolních měst – příjemné prostředí pro jednotlivce, páry, rodiny i seniory – vlaková zastávka v blízkosti domu – rychlé spojení do okolí, autobusové spojení a MHD, dobré napojení na hlavní silniční tahy – vlastní parkovací stání ke každému bytu přímo u domu – i přes blízkost železnice je v bytech maximálně omezen hluk díky plastovým oknům s trojskly a kvalitnímu stavebnímu řešení – potraviny COOP, restaurace a hospoda, lékař a lékárna, veterinář, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště a volnočasové plochy, dětská hřiště – komorní rezidenční projekt podporující klidné a sousedské bydlení – součástí projektu je bezpečné dětské hřiště určené výhradně pro obyvatele domů A, B a C Projekt Byty Jablůnka nabízí širokou škálu dispozic od 1+kk až po prostorné 4+kk, díky čemuž si zde najdou ideální bydlení jednotlivci, páry, rodiny i investoři. Byty disponují celkovou plochou k užívání od 54 do 151 m², přičemž součástí vybraných jednotek jsou zahrady, terasy i sklepy. – dům A dokončen 2024 – dům B kolaudace předpoklad srpen 2026 – dům C kolaudace 1. čtvrtletí 2028 Financování: – 15 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí – 70 % po dokončení hrubé stavby – 15 % po kolaudaci Cena se může lišit v závislosti na výběru konkrétního bytu. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality