Filip Hladiš

Pronájem bytu 1+1 48 m², Bojkovice, okres Uherské Hradiště

Byt 1+1 s balkonem a vlastním parkováním v Bezručově čtvrti v Bojkovicích je nyní k pronájmu a nabízí útulné, klidné a praktické bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností. Podkrovní prostor působí hřejivě a vzdušně, je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako startovací bydlení. – dispozice 1+1, celková užitná plocha 48 m² – obytné místnosti 39 m² – balkon 4,5 m², sklep 4,3 m² (zděný, prostorný) – balkon a obývací část orientovány na východ – příjemní ranní světlo – podkrovní byt ve 4. podlaží (bez výtahu) – cihlová stavba, rok výstavby a kolaudace 2000 – společné prostory kočárkárna, kolárna, prádelna, sušárna – vlastní parkovací stání přímo před domem – tichá ulice s rodinným charakterem – vynikající dostupnost vlak, autobus, silniční napojení – kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti – obchod Hruška, pošta, lékař, lékárna, škola, školka, hřiště, restaurace, cukrářství, hostinec, veterina, bankomat – okna plastová balkónová + dřevěná střešní – kuchyně funkční stav – koupelna a WC původní, funkční – měsíční náklady: elektřina 800 Kč, plyn 900 Kč, voda 500 Kč – elektřina a plyn bude přepsána na nájemce – kauce ve výši jednoho nájmu a energií a provize ve výši jednoho nájmu a energií Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu nebo prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Podnájem moderního bytu 1+kk 33 m², Zlín – Malenovice, okres Zlín

Hledáte moderní, úsporný a komfortní podnájem v klidné a zároveň perfektně dostupné části Zlína? Tenhle čerstvě dokončený byt 1+kk o celkové ploše 33 m² je přesně pro vás. Novostavba z roku 2025 nabízí příjemný standard, praktickou dispozici a na jih orientovaný balkon, který bytu dodává světlo i příjemné místo k odpočinku. – dispozice 1+kk – ideální pro jednotlivce či pár – celková plocha 33 m², užitná obytná plocha 27 m² – balkon 3 m² – orientovaný na jih, sklep 3 m² – 2. NP – bez výtahu – parkování možné v ulici nebo dole v ulici – byt leží v oblíbené a klidné části Zlína s výbornou dopravní dostupností – MHD, autobus, vlak, silnice i nájezd na dálnici v rozumné dochozí či dojezdové vzdálenosti – kompletní občanská vybavenost obchody, školy, lékař, lékárna, kultura, sportoviště, kino i divadlo – klidná ulice s přírodou poblíž a vším potřebným na dosah – novostavba 2025, zateplená fasáda – energetický štítek B – sklepní prostory čisté, v pořádku, umístěné v 1. podlaží pod schody – interiér bytu (vše nové 2025) – podlahy vinyl – moderní a odolný povrch – plastová okna s trojskly – skvělé tepelné vlastnosti – střecha oplechováná, se zateplením, železobetonové stropy – nová kuchyň (2025) – moderní, praktická, kompletně připravená – koupelna s WC – nové, vybavené odvětráváním – pračka dle dohody – měsíční náklady: elektřina 880 Kč, služby 1 670 Kč – kauce a provize ve výši jednoho nájmu + náklady Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu nebo prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej garáže 18 m², Zlín, okres Zlín

Hledáte bezpečné parkování nebo skladový prostor ve skvělé části Zlína? Tato cihlová garáž v osobním vlastnictví je praktická a dobře přístupná. Nachází se v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra, takže ji oceníte nejen pro parkování či uskladnění, ale i jako zajímavou investiční příležitost. – cihlová garáž o výměře 18 m² – pozemek pod garáží i garáž samotná v osobním vlastnictví – rozměry vnitřní části cca 5,8 × 3,1 m – ideální pro standardní osobní automobil dle fotografie – plechová dvoukřídlá otevírací vrata, natřená – interiér vymalovaný na bílo + litá podlaha – bez elektřiny, bez právních omezení, bez břemen, vše řádně zapsáno – garáž se nachází v oblíbené části Zlína, Růmy, s rychlou dostupností do centra – centrum města opravdu pár minut – výborné napojení na městskou dopravu i hlavní tahy. V případě více zájemců může být prodej uskutečněn formou elektronické aukce, aby byla zajištěna férovost pro všechny. Rád se s Vámi potkám přímo na místě. Zavolejte mi nebo napište — projdeme si garáž do detailu a zodpovím všechny Vaše dotazy. A pokud chcete, abych profesionálně zastupoval i Vás při prodeji Vaší nemovitosti, jsem Vám k dispozici. Těším se na Vás! Hladiš – Reality

Prodej novostaveb bytů v developerském projektu 2+kk 82 – 91 m², Comenius Towers – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

Bydlení s výhledem, který vás každý den překvapí. Moderní rezidence na sídlišti Olšava v Uherském Brodě spojuje šetrnost k přírodě, úsporný provoz a elegantní architekturu. A právě teď máte šanci získat jeden ze dvou posledních bytů 2+kk v domě E, jehož kolaudace je plánována na červenec až srpen 2026. – moderní rezidenční projekt v městě Uherský Brod, v klidné lokalitě na okraji města, v prostoru parku Škrlovec za řekou Olšavou – výhledy na okolní kopcovitou krajinu Bílých Karpat – nízkoenergetické provedení, moderní architektura navržená architektonickým ateliérem GG Archico – projekt oceněn v soutěži „Stavba roku Zlínského kraje 2024“ – domy mají nadčasový vzhled: monochromatická škála fasád, balkony s dekorem světlého dřeva, antracitová okna a klempířské prvky. – dispozice 2+kk s obytnou plochou 66 a 67 m² – ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu – balkon s terasou 16 a 24 m² – prostor pro relax i výhledy – celková plocha bytu 82 a 91 m² – sklepní kóje 4 m² – praktický úložný prostor – byty se nachází v 6. nadzemním podlaží – výtah – lokální rekuperace, podlahové topení, venkovní žaluzie a optický internet – kuchyňská linka není součástí – můžete si vybrat dle vlastního vkusu – obývací pokoj s prostorem na kuchyni, samostatná ložnice, koupelna s WC, předsíň, balkon a sklep – Uherský Brod – město s kompletní občanskou vybaveností a kvalitním zázemím – školy, školky, lékaři, obchody, restaurace, banky i kulturní zařízení – výborná dostupnost městskou hromadnou dopravou – sídliště Olšava – klidné, zelené prostředí s výhledy a přírodou v těsné blízkosti – centrum města propojeno lávkami Všezvěd a Všudybud – praktické a symbolické spojení – široké pracovní možnosti díky různorodému průmyslu ve městě – ideální spojení klidného bydlení a městského komfortu Cena závisí na konkrétním bytě a jeho umístění. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej víceúčelového komplexu 695 m², pozemek 1 554 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

Unikátní víceúčelový komplex s dlouhodobou historií a stabilním provozem. Hledáte nemovitost, která kombinuje stabilní výnos, strategickou polohu a zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití? Areál Palmira v Uherském Brodě je přesně ta příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Tento rozmanitý komplex propojuje hotelový provoz, privátní wellness, kancelářské prostory, garáž a automyčku s předmytím. To vše na jednom místě, s výbornou dostupností a vlastním parkováním. – víceúčelové využití – hotel, wellness, kancelář, garáž, automyčka – strategická poloha 5–10 minut od centra města – soukromé parkování (11 míst) za uzavíratelnou bránou – samostatné zdroje energií pro jednotlivé části – dlouhodobě provozovaný a funkční areál – zajímavá historie sahající až do roku 1875, rozsáhlé rekonstrukce v letech 2015–2025 – celková užitná plocha 695 m², pozemek 1 554 m² HOTEL (postaveno 1875, rekonstrukce 1999) – 2 podlaží – zastavěná plocha: 295 m² – užitná plocha přízemí cca 220 m², patro cca 169 m² – velmi dobrý, průběžně modernizovaný – rekonstrukce pokoje + recepce + bistro (2021), pokoje v 1. patře + finská sauna (2024–2025) – energie každý hotelový trakt má vlastní plynový kondenzační kotel (2025) + klasický kotel (2015) PRIVÁTNÍ WELLNESS + KANCELÁŘ + GARÁŽ (výstavba 1999, rekonstrukce 2022) – zastavěná plocha 175 m² – wellness přízemí cca 133 m² – kancelář + sklad cca 38,4 m² – v roce 2022 kompletně přestavěno z původní restaurace – energie kondenzační plynový kotel (2022) + podlahové elektrické topení (2022) AUTOMYČKA S PŘEDMYTÍM (výstavba 1994, rekonstrukce 2015) – zastavěná plocha 229 m² – užitná plocha cca 135 m² – technologie kompletní výměna mycí linky + rekonstrukce haly (2015) – energie plynový kotel (2018), radiátory, foukací ventilátor POZEMEK A PARKOVÁNÍ – celková plocha pozemku 1 554 m² – nádvoří po rekonstrukci v roce 2021 – nové povrchy, jezírko, pergola – soukromé parkování pro 11 vozů za uzavíratelnou bránou – dostupnost 5–10 minut chůze do centra Uherského Brodu – doprava vlak, autobus, silnice – výborné spojení – občanská vybavenost plná městská infrastruktura v blízkosti – přístup k areálu přímo z ulice Vlčnovská – Areál Palmira má bohatý příběh – od původního rodinného domu z roku 1875, přes kancelářskou budovu s mycí linkou v 90. letech, až po dnešní funkční komplex propojující hotelové služby, wellness a automobilový provoz. – věcné břemeno přístupu (standardní řešení), zástavní právo bude uhrazeno z kupní ceny. – nekolaudované prostory pouze kuchyně u wellness a garáž/kancelář v boční části – provozně využíváno bez komplikací. – každá část areálu má svá vlastní měřidla i kotle – kompletní přehled spotřeb energií je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům Zaujala Vás tato nemovitost? Rád se s Vámi potkám přímo na místě a ukážu Vám každý detail, který dělá areál Palmira tak výjimečným. Stačí mi zavolat nebo napsat – jsem tu pro Vás kdykoli. Těším se na Vás. Hladiš – Reality

Prodej rodinného domu 4+1 238 m², pozemek 901 m², Uherský Ostroh – Ostrožské Předměstí, okres Uherské Hradiště

Rodinný dům v Uherském Ostrohu, který má všechno, co od „pořádného domova“ čekáte – klidná ulice, fajn sousedé, velká zahrada a tolik prostoru, že si tu pohodlně sladíte rodinný život s prací nebo podnikáním. Můžete tu mít dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty i vlastní ateliér, a pořád budete mít kam růst – půdní prostory dávají domu skvělou rezervu pro budoucí rozšíření přesně podle vašich představ. – dispozice 4+1 – možnost rozšíření na 6+1 skrz podkroví v 2. nadzemním podlaží – celková plocha 238 m², užitná plocha 123 m², plocha pozemku 901 m², balkon 5 m² – sklep 78,9 m² velký, dobře větratelný, ideální pro sklad, dílnu nebo zázemí pro hobby – dům má 2 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží – parkování před brankou u domu nebo před domem v ulici – kolem domu se dá projet jedině menším autem, traktůrkem nebo kolečkem – pomohu zajistit výhodné financování i dotaci na rekonstrukci – typ stavby cihly, tvárnice, cihlové bloky – střecha, fasáda původní stav, okna dřevěná, dvojitá, podlahy beton, parkety, PVC – koupelna a kuchyně původní, vytápění přes původní plynový kotel, radiátory – prostor pro pračku a sušičku ve sklepních prostorech – elektřina hliník, 230V/400V, plyn, voda z řádu i ze studny (ta je k revitalizaci), ohřev vody bojlerem (možnost plynového ohřevu) – internet bezdrátový, možnost optiky – dům se nachází v klidné obytné zóně Uherského Ostrohu, kde ulicí projíždí prakticky jen ti, kteří zde bydlí. Ideální prostředí pro rodiny s dětmi nebo pro někoho, kdo hledá klidné zázemí. – světové strany kuchyně na jihozápad, pokoje na severovýchod – příjemné světlo během dne – sousedé bezproblémová, stabilní komunita – oblast není záplavová – přístupová cesta zpevněná, přístup pouze z přední strany domu – průjezd kolem domu do zahrady vhodný pro menší auto, traktůrek, stavební kolečko apod. – doprava vlak, autobus, dobrá dostupnost na silniční tahy i dálniční napojení směrem na Uherské Hradiště a okolí – COOP a menší obchody, hospoda, bistro, dětské hřiště, sportoviště, škola, školka, lékař, lékárna, bankomat, pošta – město má vše potřebné pro pohodlný každodenní život – od služeb po volnočasové vyžití. Náklady na provoz vytápění: cca 3 700 Kč/měsíčně (Fonergy), elektřina cca 2 600 Kč/měsíčně (Fonergy), voda cca 720 Kč/měsíčně (Slovácké vodárny) Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Při více zájemcích může být prodej uskutečněn formou elektronické aukce. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej obchodního prostoru u náměstí 630 m², pozemek 413 m², Uherské Hradiště, okres Uherské Hradiště

Hledáte stabilní výnos, skvělou polohu a reprezentativní budovu s dlouhodobým potenciálem? Pak je tento víceúčelový dům přesně pro Vás. Moderní stavba z roku 2015 nabízí kombinaci obchodních, kancelářských a rezidenčních prostor, výtah, bezbariérový přístup a zavedené nájemníky. To vše na prestižní adrese u 2. náměstí. – Otakarova ulice, Uherské Hradiště – památková zóna – víceúčelová budova (obchod + kanceláře + byt/studio) – rok výstavby 2015 – velmi dobrý stav, moderní technologie, klimatizace, fotovoltaika – výtah a bezbariérový přístup – zastavěná plocha 234 m², celková užitná plocha 629,6 m², plocha pozemku 413 m² – 1.NP – obchodní prostor 68 m² (kadeřnictví s výlohou 47 m²) – 2.NP – kanceláře + zázemí 173 m² – 3.NP – kanceláře + zázemí 199 m² – 4.NP – byt 189,6 m² – parkování soukromé stání na dvoře za posuvnou bránou (4 stání nekryté a 3 kryté s elektronabíječkou) + možné městské stání před domem – fasáda i střecha zateplená, ve výborném stavu (r. 2015) – vytápění ústřední teplovodní (plyn), samostatné kotle pro každé patro – elektroinstalace měď, napojení 220/380 V, datové a bezpečnostní rozvody – voda/odpady městská voda, kanalizace, ohřev přes kotel a bojler – telekomunikace datová síť, wifi, kamerový systém, čipové vstupy – klimatizace, fotovoltaika – zapsáno jako víceúčelový dům – centrum Uherského Hradiště – bezprostřední blízkost 2. náměstí – kompletní občanská vybavenost – restaurace, obchody, banky, služby – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, MHD, dálnice, silnice – přístupová cesta – přímo z ulice – orientace – uliční fasáda směřuje na severovýchod – živá městská atmosféra – ideální pro podnikání i bydlení Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej bytu 2+1 73 m², Zlín, okres Zlín

Světlý byt s duší, ve kterém se budete cítit jako doma hned od prvního dne. Klidná ulice, příjemní sousedé a centrum Zlína jen pár minut od dveří. – Prlovská ulice – klidné místo s výbornou dostupností do centra – dispozice 2+1 (73,3 m² celkem, 51 m² obytných prostor) – ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu – byt ve 2. podlaží cihlového domu bez výtahu – světlý, s orientací na jih a východ – bez právních omezení – byt bez zástav, břemen i úvěrů – k dispozici dva sklepy (3,5 m² a 18,9 m²) – praktický prostor pro uložení kol, nářadí apod. – parkování bez problémů přímo u domu nebo v ulici – klidná a bezpečná část Zlína, přitom blízko centra města, MHD, autobus, vlak i dálnice v dosahu – plná občanská vybavenost: obchod, restaurace, lékárna, banka, škola, školka, lékař, kino, divadlo, dětské hřiště, kavárna atd. – zeleň, pohoda, vše po ruce – ideální kombinace městského komfortu a klidu – cihlová stavba z roku 1960, dům v dobrém stavu a rekonstrukce bytu kolem roku 2000 – plastová okna, elektřina v mědi, vytápění a ohřev vody plynovým kotlem Protherm – koupelna a kuchyně po rekonstrukci kolem roku 2000 – zděné sklepy v dobrém stavu, střecha po revitalizaci cca 2000. Při více zájemcích může být prodej uskutečněn formou elektronické aukce. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Podnájem bytu 3+1 93 m², Uherské Hradiště – Mařatice, okres Uherské Hradiště

Prostorný a slunný byt, kde si každý člen domácnosti najde své místo. Klidná ulice v Uherském Hradišti je ideální adresa pro spokojené rodinné bydlení – s přírodou za rohem a kompletní občanskou vybaveností doslova pár kroků od domu. – Sadová ulice, Uherské Hradiště – klidná část města, skvělá dostupnost a vše potřebné v okolí – dispozice 3+1 (93 m² celkem, 78 m² obytných prostor) – ideální pro rodinu, pár nebo pracující spolubydlení – byt ve 2. podlaží z 5 – ve velmi dobrém stavu, bez výtahu – balkon 3,5 m² a sklep 12 m² – praktické prostory navíc – kuchyně a ložnice na sever, obývák a další pokoj na jihozápad – dostatek denního světla i klidu – parkování bez problémů – před domem nebo za domem – dopravní spojení MHD, vlak, autobus i dálnice v blízkém dosahu – občanská vybavenost v pěší vzdálenosti COOP, školka, škola, hřiště, lékař, lékárna, pošta, restaurace, kino, divadlo, cukrárna, hospoda i veterina – panelový dům z roku 2000 – po revitalizaci, zateplený, nová střecha i sklepy – sklep s bezpečnostní mříží – energetická třída C – úsporný provoz, dálkové vytápění i ohřev vody – plastová okna, elektřina v mědi, internet přes optiku – kuchyně i koupelna ve výborném stavu, koupelna s místem pro pračku a sušičku, WC oddělené – podlahy betonové s linoleem, stropy železobetonové – měsíční náklady: elektřina 1 000 Kč, plyn 290 Kč, služby 2 188 Kč, internet 400 Kč – kauce ve výši jednoho nájmu a provize ve výši jednoho nájmu + DPH Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu nebo prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej, Byty 1+kk / 2+kk / 3+kk – Uherský Brod

Hledáte byt v novostavbě, která má dokonalé prvky, je nadčasová a má environmentální nádech? Tak tohle je přesně ono. Na sídlišti Olšava se buduje 6 bytových domů, které nabídnou 132 exkluzivních bytů a 140 parkovacích míst. Webová prezentace: comeniustowers.cz Byty 1+kk disponují obývacím pokojem s kuchyňským koutem, koupelnou s WC a předsíní. K bytu náleží také balkon a samostatný sklep v 1. nadzemním podlaží. Byty 2+kk disponují obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je oddělen od ložnice. Součástí bytu je ještě předsíň a koupelna s WC, k bytu také náleží balkon a samostatný sklep v 1. nadzemním podlaží. Byty 3+kk jsou nadstandardně provedeny. Velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a dvěma ložnicemi. K bytu patří i příjemná střešní terasa a balkon. Součástí je i velká koupelna, samostatné WC, šatna a předsíň. Byty 4+kk nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem s plochou 50 m² a třemi ložnicemi. K bytu patří i luxusní střešní terasa o výměře přes 30 m² a balkon. Součástí jsou dvě šatny, technická místnost a předsíň. Nabídka objektů v bytovém domě A: 1+kk: 2 860 000 Kč 2+kk: 3 860 000 Kč – 4 280 000 Kč Nabídka objektů v bytovém domě B: 2+kk: 3 950 000 Kč – 4 380 000 Kč Nabídka objektů v bytovém domě D: 2+kk: 4 520 000 Kč – 4 960 000 Kč 3+kk: 7 600 000 Kč – 7 780 000 Kč Nabídka parkovacích stání a garáží: Parkovací stání 225 000 Kč Garáž 450 000 Kč Uherský Brod, město kde se perfektně žije a naleznete zde vše, co potřebujete. Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, MHD, restaurace, obchody, lékaři, velké spektrum průmyslů, obrovské kulturní vyžití, hvězdárna a spousta dalšího. Konkrétně sídliště Olšava bylo vybudováno v 80. letech 20. stol. Sídliště je napojeno na střed města mostními lávkami Všezvěd a Všudybud, které odkazují na postavy z knihy Jana Ámose. Bytový areál je v bezprostřední blízkosti přírody s nádhernými panoramatickými výhledy severním směrem. Zaujala Vás tahle nabídka a chtěli byste více informací? Neváhejte a volejte, sdělím Vám jakékoli detaily, které budete potřebovat a domluvíme si osobní prohlídku. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se, jak se potkáme osobně na místě! Filip Hladiš & Explicit Reality