Průmyslová

ID 02642 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji rozsáhlý komerční areál ve Zlíně – Malenovicích spojující sklad, kanceláře, výrobní halu i dostatek manipulačního a parkovacího prostoru. Vnitřní plocha přes 3 390 m² a pozemek o velikosti 6 552 m² dávají objektu široké možnosti využití – od logistiky přes administrativní centrum až po lehkou výrobu. – celková vnitřní plocha 3 394 m², plocha pozemku 6 552 m² – dvě hlavní části: hlavní administrativně–skladová budova 1 182 m² + přístavba haly se sklady a kancelářemi 1 292 m² – nosný výtah s kapacitou 2 000 kg (rozměr 2,2 × 2,9 m, hloubka 10,7 m) – do skladů hlavní budovy i haly boční průjezd průmyslovými vraty pro manipulační techniku – elektřina: hlavní jistič 3×80 A, síť 230/400 V, bezpečný systém TN-C-S/TN-S, podružné rozvaděče, proudové chrániče – plyn, voda, kanalizace zavedeny – vytápění plynovými kotli a teplovzdušnými agregáty – internet přes anténní přijímač na střeše – podlahy a konstrukce vhodné i pro lehkou výrobu a technologie – pravidelný servis a provozní zázemí – výtah, BOZP, ostraha, pojištění – rok výstavby 1996/1997 – hlavní budova 2 podlaží (levá a pravá část), hala 3 podlaží včetně horních kanceláří – parkování až pro 40 vozů přímo v areálu (část pronajata) – ideální dopravní dostupnost – 2,5 km na dálnici, MHD i vlak v dosahu – sociální zázemí, kuchyňky, šatny, kanceláře přímo v objektu Malenovice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou dostupností do centra Zlína i na dálnici (pouhé 2,5 km ke sjezdu). Dopravní obslužnost zajišťují MHD, vlak i autobus. Přístup do areálu je zajištěn věcným břemenem přes areál sousední společnosti Dekra. Další věcné břemeno umožňuje průjezd firmě M-tec přes prodávaný pozemek. Budovy jsou ve stabilním technickém stavu, bez zateplení fasády, s odolnými podlahami a původními střešními konstrukcemi. Objekt je vhodný i pro náročnější provoz. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality