Internet

Prodej komerčního objektu 155 m², pozemek 317 m² – Uherský Ostroh – okres Uherské Hradiště

Hledáte komerční prostor, který má za sebou příběh a zároveň potenciál do budoucna? Nabízím Vám ke koupi přízemní objekt, který je v současné době využíván jako řeznictví. Ideální příležitost pro podnikatele, investory i ty, kteří hledají zajímavou nemovitost s vlastním konceptem využití. – aktuálně provozováno jako řeznictví, v katastru vedené jako rodinný dům – přízemní objekt z cihlového zdiva, celková užitná plocha 155 m² – celková plocha pozemku 317 m² včetně zastavěné plochy – stav objektu dobrý, částečně rekonstruovaný v roce 1990 – zateplená fasáda, původní střecha – kombinace plastových a dřevěných oken, podlahy beton a dlažba, stropy hurdiskové – vytápění plynovými gamatkami (pouze prodejna a kancelář), výrobní část bez vytápění – kanalizace, voda z řádu, elektřina v mědi – internet vzduchem, v prodejní části klimatizace – lokalita ve vedlejší klidné ulici – výborná dopravní dostupnost – vlak, autobus, silnice i kousek dálnice – kompletní občanská vybavenost v dosahu – obchody, školy, restaurace, sportoviště – možnost parkování kdekoli před domem – vhodné jako investice nebo pro vlastní podnikatelský záměr – Územní plán: smíšené obytné městské (SM) pozemek leží v zóně, která umožňuje kombinaci bydlení, podnikání, služeb a maloobchodu do 200 m². Vhodné i pro investici nebo provozování menší výroby (do 50 % plochy). Uherský Ostroh je příjemné menší město na pomezí Slovácka, kde se snoubí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst, jako je Uherské Hradiště nebo Veselí nad Moravou. Nabízená nemovitost se nachází ve vedlejší, klidné ulici, mimo hlavní dopravní tahy, což zajišťuje nízkou hlučnost a pohodové sousedství. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy, lokalita tak působí velmi obytně a komorně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, restaurace i sportovní areály, což z ní činí ideální místo nejen pro podnikání, ale třeba i pro budoucí bydlení. Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.   Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej rodinného domu 5+1 325 m², pozemek 1 122 m² – Uherský Ostroh, okres Uherské Hradiště

Hledáte rodinný dům s velkým potenciálem a prostornou zahradou? Tento dům v Uherském Ostrohu nabízí kombinaci útulného bydlení a možnosti přizpůsobení dle vlastních představ. Část domu již prošla rekonstrukcí, druhé patro čeká na váš osobní dotek. Díky zachovalému stavu a kompletnímu vybavení se můžete ihned nastěhovat a postupně si domov upravit podle svých snů. – celková plocha 325 m², užitná plocha 150 m², pozemek 1 122 m², půda 80 m², sklep 95 m² – v 1. patře 2+1 a navíc prostorná jídelna po rekonstrukci, ve 2. patře 3+0 před rekonstrukcí – rekonstrukce z roku 2005: rozvody, elektřina, odpady, voda, koupelna – tepelné čerpadlo z roku 2023, voda je z řádu, ale je zde i vlastní studna, elektřina v mědi a je zde nová pojistná skříň, okna plastové dvojskla – střecha původní, krovy v dobrém stavu, dům před zateplením – garáž zděná a 2 parkovací stání na pozemku navíc, zajištěn přívod elektřiny pro vytvoření elektrické brány – energetický štítek bude vyhotoven – pomohu zajistit výhodné financování i dotaci na rekonstrukci Dům se nachází v obci Uherský Ostroh, která nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, jako jsou školy, obchody, zdravotní středisko a pošta. Dominantou města je zámek, lákající milovníky historie i turisty. Okolí řeky Moravy poskytuje ideální podmínky pro cykloturistiku, procházky a rybaření. Strategická poloha obce umožňuje snadnou dostupnost do Uherského Hradiště (15 minut) i Veselí nad Moravou (10 minut), což z Uherského Ostrohu činí skvělou kombinaci klidného bydlení a blízkosti městských služeb. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.   Těším se na Vás.  Filip Hladiš & Explicit Reality

Prodej luxusního rodinného domu 4+kk, 190 m² – Bochoř, okres Přerov

Pokud toužíte po pohodlí, nadstandardním vybavení a klidném prostředí pro svou rodinu, tento prostorný dům 4+kk s velkým pozemkem vás nadchne. Nabízí nejen moderní interiér, ale i promyšlené technické řešení, které zajistí dlouhodobý komfort a nízké provozní náklady. – dům 4+kk vystavený v roce 2017, v perfektním stavu s nadstandardním vybavením – celková plocha cca 190 m², užitná plocha 118 m² – pozemek 1 261 m² s terasou cca 68 m², hliníkové oplocení celého pozemku, pergola s posezením, dva zahradní domky, vyvýšený záhon – na zahradu a pozemek je vstupní brána i z boku – podlahy jsou celodubové, taky je zde keramická dlažba (italská břidlice), fatrafol a podkladem je anhydrit – okna masivní dřevohliníková s trojskly a venkovními žaluziemi – vytápění přes elektrický kotel a podlahové teplovodní topení – úsporné a příjemné teplo – masivní dřevěné přiznané krovy, litinová krbová vložka, klimatizace s ionizátorem – kuchyně luxusní na míru, dubová dýha, spotřebiče black simplycity pro maximální produktivitu – nábytek z dubové dýhy, postel a stůl z dubového dřeva – kvalitní cihlové zdivo 38–44 cm, pálená taška na střeše – ve výborném stavu – ekologické nanoomítky, které jsou snadno stíratelné a nezávadné vůči dětem – 4 nekrytá stání přímo u domu, komfort pro vás i vaše přátele – energetická třída: B – velmi úsporná – občanská dostupnost: obchody, školy, školky, pošta, sportoviště v dosahu, skvělá dopravní obslužnost – klidná lokalita, ideální pro rodinný život, bezbariérový přístup do domu – internet vzduchem, ale v ulici se vytváří již připojení na optiku – bude i v domě – druhý pozemek můžete využít pro svůj maximální komfort, bazén, saunový svět, případně jinou relaxaci – když nebudete chtít, můžete ho prodat jako stavební a snížit si tak náklad Bochoř je malebná obec s příjemnou komunitou, kde se prolíná život mladých rodin i starších obyvatel. V místě najdete obchody, školy, školky, poštu a sportoviště – vše, co pro pohodlný život potřebujete. Díky skvělé dostupnosti – autobus, dálnice i možnost parkování přímo u domu – se rychle dostanete do okolních měst. Pozemek má přístup nejen z hlavní cesty, ale i z boční části bránou přímo na pozemek, což zajišťuje pohodlí i soukromí. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.   Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej rodinného domu 3+1, 138 m², pozemek 504 m² – Brumov – Bylnice, okres Zlín

Hledáte dům, kde se snoubí historie, moderní komfort a klidné prostředí? Pak jste právě našli! Tento zděný rodinný dům prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a nabízí nejen pohodlné bydlení, ale i prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji. – 3+1, celková plocha domu 138 m², užitná plocha obytných místností 97 m² – pozemek 504 m², pergola u domu pro posezení 10 m², sklep 20 m², garáž 11 m² (vjezd 2,18 × 1,92 m) – půda 95 m² – možnost vytvoření obytného podkroví, bylo by potřeba zajistit schodiště – parkování v garáži nebo na vydlážděné ploše u domu na obecním pozemku – zděná stavba, zateplená fasáda (16 cm), po rekonstrukci (2023) – interiér, koupelna, kuchyně, fasáda, střecha, rozvody, zateplení, topení – energetická třída D – méně úsporná, ale nákladově velmi fajn – cca 4 000 Kč měsíčně – střecha nová krytina a latě, komíny po rekonstrukci, okna plastová trojskla – vytápění tepelné čerpadlo vzduch–voda Buderus (2022), podlahové topení + radiátory – podlahy zateplené polystyrenem, pak beton, krytina lino a dlažba, okna plastová trojskla – stropy SDK podhledy, trámové dřevěné, částečně železobeton, střecha nová krytina a latě – koupelna/WC nově zrekonstruované, s okny a odvětráváním – elektřina měď 230V i 400V, kanalizace, voda z řádu – dům se nachází v zastrčené zástavbě mimo hlavní silnici, fajn sousedé, výborná občanská vybavenost: školka, škola, dětské hřiště, restaurace, večerka, cukrárna, lékárna, veterina, sportoviště – dopravní infrastruktura taky bezproblémová: autobus, vlak, dobrá dopravní dostupnost Nacházíte se v klidné části Brumova-Bylnice, mimo ruch hlavní silnice, kde Vás nebude nic rušit. Přístup k domu je po obecní cestě, kterou majitelé vkusně vydláždili. Díky orientaci na jih a západ jsou místnosti krásně prosvětlené a příjemně teplé. Brumov-Bylnice je malebné město v podhůří Bílých Karpat, ideální pro klidné bydlení blízko přírody. Najdete tu školu, školku, večerku, lékárnu, restaurace, sportoviště i dětské hřiště. Město žije pohodovým tempem, má výbornou dopravní dostupnost a láká na výlety i cyklostezky. Žít tady znamená mít rovnováhu – přírodu i pohodlí po ruce. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem obchodních prostor v centru města 314 m² – Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

Nabízíme k pronájmu komerční prostor, který se nachází v centru Uherského Brodu. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a je ve výborném technickém stavu. – celková i užitná plocha 314 m², 1.P.P. s výtahem, bezbariérový přístup – prostor je nachystaný pro to, aby si ho každý mohl upravit podle svého gusta – vše se dá domluvit – původně využíváno jako klub nebo bar – vhodné pro obchodní účely – centrum Uherského Brodu, 2 minuty od náměstí – aktuálně prostory disponují sociálním zázemím, recepcí, hlavní místností a třemi vedlejšími – příčky se dají různě přebudovat – energetická náročnost budovy není G, ale bohužel zde není vypracovaný štítek, budová má nízké náklady na provoz celkově Cena 28 900 Kč + DPH + náklady 5 400 Kč + DPH / měsíc, nájemce hradí vratnou jistotu a provizi RK. Chcete rozjet podnikání v Uherském Brodě? Uherský Brod je město kde se perfektně podniká i žije a naleznete zde vše, co potřebujete. Kompletní občanská vybavenost, školy, školky, MHD, restaurace, obchody, lékaři, velké spektrum průmyslů, obrovské kulturní vyžití, hvězdárna a spousta dalšího. Líbí se Vám tento prostor? Potkejme se osobně na místě, co vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás. Filip Hladiš & Explicit Reality

Prodej rodinného domu 135 m², pozemek 739 m² – Velký Ořechov, okres Zlín

Hledáte místo, kde by mohl vyrůst váš vysněný domov? Nabízím vám zajímavý pozemek v samém srdci obce Velký Ořechov, na kterém stojí starší dům určený k demolici. Tato nemovitost nabízí ideální základ pro novou výstavbu – na klidném místě s výbornou dostupností i občanskou vybaveností. – zastavěná plocha 135 m², celková plocha pozemku 739 m² – možnost parkování ze zadní strany domu na obecním pozemku – energetická náročnost není stanovena z důvodu domu k demolici – rok výstavby: cca 1900 – dům ideální pro novou výstavbu dle Vašich představ – veškeré části (fasáda, střecha, okna, interiér) v původním stavu – u domu jsou přípojky elektřiny a vody (rozvody v původním stavu), plyn je na hranici pozemku – právní omezení: věcné břemeno cesty a vedení, zástavní právo bude vyplaceno z kupní ceny – možnost čerpání dotací i na výstavbu nového domu Velký Ořechov je příjemná obec s dobrou občanskou vybaveností – najdete zde školu, školku, obchod COOP, restauraci, dětské hřiště, sportoviště i hospodu. Dům je situován ve středu obce, s přístupem ze zadní části přes obecní pozemky. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava a silniční síť. Vstup do domu je orientován na západ, což zajistí příjemné večerní světlo. Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Prodej bytu 3+1 77 m² – Bojkovice, okres Uherské Hradiště

Byt o dispozici 3+1 v klidné a oblíbené lokalitě Bojkovic, čeká na nového majitele. Ideální pro ty, kdo hledají prostor, klid a možnost uzpůsobit si byt podle vlastních představ. – dispozice 3+1, celková plocha 77 m², užitná plocha 71 m², balkon 4 m² a sklep 2 m² – 1. patro, bez výtahu, ideální k rekonstrukci podle vlastních představ – parkování bez problémů přímo před domem – možnost pronájmu i většího sklepa od družstva za 1 200 Kč za rok, sdílený se sousedy – rok výstavby domu: 1990 – panelový dům po revitalizaci s balkony a zateplením z roku 2017, okna 2007, střecha 2002-2003 – vytápění a ohřev vody: plynový kotel Protherm v bytě – kuchyně a koupelna: v původním stavu, elektřina: hliník (230V), WC a koupelna v mědi – internet dostupný vzduchem – aktuálně družstevní byt, probíhá převod do osobního vlastnictví – kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti: škola, školka, obchod, restaurace, pošta, lékárna, sportoviště i večerka Bojkovice jsou malebné město na úpatí Bílých Karpat, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dostupné občanské vybavenosti. Místní atmosféra je přátelská, kompaktní a bezpečná – ideální pro rodiny, seniory i jednotlivce, kteří ocení blízkost přírody a pohodlnou dostupnost služeb. V docházkové vzdálenosti od bytu najdete školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna vlakovým i autobusovým spojením a bezproblémovým přístupem autem. Bojkovice patří mezi vyhledávané lokality regionu díky své klidné povaze, dobrému zázemí a krásnému okolí chráněné krajinné oblasti. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.   Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality

Pronájem bytu 1+1 31 m2, Uherský Brod, okres Uherské Hradiště

K pronájmu nabízím kompletně zrekonstruovaný byt 1+1, který se nachází ve 2. podlaží cihlového domu v klidné části Uherského Brodu. Byt prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí – má novou kuchyň, koupelnu, vinylové podlahy i moderní elektroinstalaci v mědi. Díky východní orientaci je příjemně prosvětlený a svou velikostí je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a bezstarostné bydlení. – 1+1, 2. NP bez výtahu – užitná plocha 28,6 m2 + 2,65 m2 sklep – kompletní rekonstrukce interiéru 2025 (kuchyně, koupelna, podlahy) – okna plastová dvojskla včetně revitalizace fasády (2011/2012), podlahy vinyl – internet: optika (Supronet) v ceně nájmu, parkování přímo u domu Byt je orientován na východ, díky čemuž je krásně prosvětlený. V bezprostředním okolí najdete vše potřebné: školu, školku, obchody, večerku, restaurace, kino, hřiště, lékaře, lékárnu, poštu, bankomat i sportoviště. Dopravní dostupnost zajišťují MHD, autobus i vlak, přičemž dojezd autem je bezproblémový. Nájemné činí 9 950 Kč a měsíční náklady jsou ve výši 3 000 Kč. Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + odměna za kompletní zprostředkování je ve výši jednoho nájmu. K dispozici je ihned. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při pronájmu? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli.  Těším se na Vás 🙂 Hladiš – Reality